Familienhaus Arcadiastraat 24, Arnhem - Zu Vermieten

Dieses komfortable Einfamilienhaus befindet sich in der Arcadiastraat 24 im Komplex Parnassushof im Stadtteil Schuytgraaf von Arnhem. Es handelt sich um ein Reihenhaus aus dem Jahr 2017 mit einer Gesamtwohnfläche von 113 m². Das Haus befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine offene Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten, darunter ein Kombibackofen, ein Cerankochfeld, eine Dunstabzugshaube, eine Kühl-/Gefrierkombination und ein Siemens-Geschirrspüler. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und ist sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock mit Tapeten versehen.

Der erste Stock verfügt über drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, einer zweiten Toilette und einem großen Doppelwaschbecken. Der geräumige Dachboden ist über eine feste Treppe erreichbar und beherbergt die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, was ausreichend Platz für ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Heimbüro bietet. Das Haus ist mit nachhaltigen Merkmalen gebaut, darunter zwei Solarpaneele, die zu reduzierten Energiekosten beitragen, und wird über Fernwärme beheizt. Ein Energieeffizienzlabel A spiegelt die effiziente Bauweise des Hauses wider.

Der Außenbereich umfasst einen nach Osten ausgerichteten Garten mit einer gefliesten Terrasse von ca. 12 m², einem freistehenden Holzschuppen und einem gefliesten Weg, der zu einem Hintereingang führt. Parkplätze stehen sowohl vor als auch hinter dem Haus kostenlos zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen 4 € pro Monat, mit einer Kaution in Höhe von ein bis zwei Monatsmieten.

Parnassushof besteht aus 54 Einfamilienhäusern, darunter Eck- und Reihenhäuser mit Flächen von ca. 116 bis 140 m² in drei verschiedenen Typen. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich und liegt in Fahrradentfernung zum Stadtzentrum von Arnhem. Ein Supermarkt ist zu Fuß erreichbar und der Bahnhof Arnhem Zuid ist weniger als fünf Gehminuten entfernt. Eine internationale Schule befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass die Gegend für Expats geeignet ist. Die nächste Hauptstraße ist etwa fünf Autominuten entfernt, und die Nähe zur Betuwe-Region und zum historischen Zentrum von Arnhem verleiht dem Viertel eine besondere Lage.