Wohnung Velperweg, Arnheim - Zu vermieten

Diese möblierte Dreizimmerwohnung befindet sich am Velperweg, einer der prominentesten Straßen in Arnheim, im Viertel Molenbeke. Die Immobilie bietet ca. 90 m² Wohnfläche und liegt direkt außerhalb des Stadtzentrums, mit hervorragender Anbindung an Zug und Bus. Der Bahnhof Arnheim Velperpoort ist fußläufig erreichbar und mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe. Sieben Parkplätze auf der Gartenseite sind für die Bewohner reserviert, ein praktischer Vorteil in dieser städtischen Umgebung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955 und verfügt über das Energielabel A, was auf eine gute Isolierung und Energieeffizienz hindeutet. Obwohl die Wohnung in der Nähe einer Hauptstraße liegt, befindet sie sich etwa 24 Meter von der Straße zurückgesetzt und profitiert von einer hervorragenden Isolierung, wodurch die Lärmbelästigung auf ein Minimum reduziert wird.

Die Wohnung ist über einen gemeinschaftlichen Flur erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss. Von der Eingangshalle aus gelangt man in ein geräumiges Wohnzimmer von ca. 55 m² mit einem luxuriösen Fischgrätparkettboden und einer offenen Küche. Große, vollständig renovierte Flügeltüren auf der Gartenseite öffnen sich nach außen und können auch in Kippstellung gebracht werden, wodurch viel natürliches Licht und frische Luft in den Raum gelangen. Das Wohnzimmer überblickt das lebendige Straßenbild des Velperwegs und der Hoflaan. Zwei Schlafzimmer bieten beide direkten Zugang zum Balkon. Der Grundriss wird durch ein Badezimmer, ein separates WC und die offene Küche vervollständigt.

Die Küche ist mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler und Induktionskochfeld ausgestattet. Neben den Hauptzimmern verfügt die Wohnung über einen geräumigen Abstellraum, der zusätzlichen praktischen Platz bietet. Ein großer, gepflegter Gemeinschaftsgarten steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Die Kombination aus Fischgrätparkett, Flügeltüren und direktem Balkonzugang verleiht der Wohnung einen komfortablen und funktionalen Charakter. Das Grundstück, auf dem das Gebäude steht, umfasst fast 3.000 m², was zu einer grünen und weitläufigen Umgebung beiträgt. Der allgemeine Erhaltungszustand der Immobilie wird als exzellent bewertet.

Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist ab Dezember 2026 für eine Mietdauer von bis zu 24 Monaten verfügbar. Die Miete beträgt 1.650 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser und Strom, bei einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Haustiere sind nicht gestattet und das Rauchen ist in der Immobilie verboten. Das umliegende Viertel Molenbeke zeichnet sich durch hervorragende Verkehrsverbindungen, grüne Umgebung, kulturelle Angebote und die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe aus. Im Umkreis von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen, Parks und Gesundheitsdienstleister, wobei der Park Molenbeke nur wenige Gehminuten entfernt ist. Diese Kombination aus Lage, Ausstattung und Grundriss macht die Wohnung zu einer rundum gelungenen Option für alle, die eine möblierte Mietwohnung in Arnheim suchen.