Studio Leoninusstraat, Arnheim - Zu vermieten

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein kompaktes Studio in der Leoninusstraat in Arnheim, das ab dem 1. November 2026 bezugsfertig ist. Das Studio ist ca. 15 Quadratmeter groß und als ein einziger Wohnraum gestaltet, was es für eine Einzelperson geeignet macht, die ein eigenständiges Zuhause sucht. Die Einheit wird möbliert angeboten, was bedeutet, dass Boden- und Fensterbeläge vorhanden sind. Das Objekt ist Teil eines Gebäudes, in dem mehrere ähnliche Wohneinheiten untergebracht sind. Diese Art der Unterkunft ist eine praktische Wahl für Studenten, Berufstätige oder jeden, der eine unabhängige Wohnform in Arnheim sucht.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Studios ist, dass es über ein eigenes Bad und eine eigene Küche verfügt, sodass ein Bewohner kochen und sich waschen kann, ohne diese Einrichtungen zu teilen. Die Toilette wird jedoch mit anderen Bewohnern des Gebäudes geteilt. Diese Kombination aus privaten und gemeinschaftlichen Einrichtungen prägt die praktische Raumaufteilung. Da die Toilette gemeinschaftlich genutzt wird, qualifiziert sich die Mietsituation nicht für Wohngeld (huurtoeslag). Der Ein-Zimmer-Grundriss hält den Instandhaltungsaufwand gering und passt zu einem schnörkellosen, wartungsarmen Lebensstil. Da die Einheit möbliert übergeben wird, muss ein neuer Bewohner diese Grundausstattung beim Einzug nicht selbst organisieren.

Die Miete beträgt 711 € pro Monat, und dieser Betrag beinhaltet Gas, Wasser und Strom. Die Kaution beträgt ebenfalls 711 €, was einer Monatsmiete entspricht. Da die Nebenkosten in der monatlichen Zahlung enthalten sind, bleiben die Wohnkosten jeden Monat klar und vorhersehbar. Das Studio verfügt nicht über einen eigenen Außenbereich, wie einen Balkon oder Garten. Fragen zur Rauch- und Haustierpolitik können an den Anbieter gerichtet werden. Es wird außerdem darauf hingewiesen, dass die diesem Angebot beigefügten Fotos einen vergleichbaren Wohnraum im selben Gebäude zeigen und nicht die genaue Einheit.

Die Leoninusstraat befindet sich in Arnheim, einer Stadt in der Provinz Gelderland, die für ihre abwechslungsreichen Viertel, ihre grüne Umgebung und ihre gute Erreichbarkeit bekannt ist. Durch das Wohnen an diesem Standort sind alltägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar. Arnheim verbindet städtischen Komfort mit nahegelegener Natur, darunter Parks und die Flusslandschaft entlang des Rheins. Die kompakte Größe des Studios macht es zu einer unkomplizierten Option für diejenigen, die Standort und Unabhängigkeit gegenüber der Wohnfläche priorisieren. Für jeden, der ein kleines, eigenständiges Zuhause in Arnheim mit eigenem Bad und Küche sucht, passt dieses Studio genau in dieses Profil. Weitere Details und Besichtigungen können über den Anbieter vereinbart werden.