Eckhaus Smidsveste, Arnhem - Zu Vermieten

Dieses stattliche Eckhaus befindet sich an der Smidsveste im Stadtteil Schuytgraaf-Zuid in Arnhem. Der architektonische Stil der Gegend ist von Häusern in historischen Festungsstädten inspiriert und wird zeitgemäß neu interpretiert. An der Vorderseite des Anwesens befindet sich ein offenes Feld mit Spielgeräten, Obstbäumen und einem Picknicktisch, während die Rückseite des Hauses einen abgeschlossenen, pflegeleichten Garten bietet. Das Haus strahlt Charakter und Stil aus und genießt viel natürliches Licht. Das Stadtzentrum von Arnhem ist mit dem Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell erreichbar, und die Immobilie liegt günstig in Bezug auf die internationale Schule. Gute Anbindungen bestehen über die Autobahnen A325 und A50, der Bahnhof NS Arnhem Zuid befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Zählerschrank, eine Toilette, eine Treppe zu den oberen Etagen und einen tiefen Abstellschrank. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohnbereich und einen großen Esstisch und verfügt über französische Tüder, die sich zum hinteren Garten öffnen. Die Küche ist entlang einer langen Wand mit einem robusten Küchenblock und an der gegenüberliegenden Wand mit einem hohen Schrank mit Geräten ausgestattet. Zu den Einbaugeräten gehören eine Induktionskochplatte, eine Dunstabzugshaube, ein Backofen, ein Geschirrspüler und ein Kühlschrank.

Der erste Stock beherbergt zwei große Schlafzimmer, die beide ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen Sitzbereich oder Schreibtisch bieten. Das höchste Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank über die gesamte Länge einer Wand. Die hohen Eckfenster, die auch die Küche prägen, setzen sich auf dieser Etage fort und sorgen für zusätzliches Tageslicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Duschkabine, einem Waschbecken und einer Hängetoilette ausgestattet. Der zweite Stock enthält zwei weitere Schlafzimmer, mit einem geschlossenen Lagerbereich dazwischen.

Der geschlossene Hinterhof ist komplett eingezäunt und komplett gepflastert, erfordert nur minimale Pflege und bietet erhebliche Privatsphäre und Morgensonne. Ein Holzverkleideter Schuppen steht für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung, und ein Tor bietet Zugang zum Weg hinter den Häusern. Die Immobilie wird in tapeziertem Zustand übergeben und verfügt über eine Wohnfläche von 123 m² bei einem Gesamtvolumen von 320 m³. Die Miete beträgt mindestens 12 Monate, mit der Option auf Verlängerung auf unbestimmte Zeit. Das Haus hat ein Energielabel A und verfügt über fünf Zimmer auf drei Etagen. Haustiere sind nach Absprache gestattet, Rauchen ist nicht gestattet und die Zuteilung erfolgt nach Ermessen des Eigentümers.