Dieses sehr helle und geräumige Eckhaus befindet sich in der Polluxstraat 244 in Arnhem, im Neubaugebiet Schuytgraaf. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 144 m² und ein Gesamtvolumen von 501 m³, was es zu einem idealen Familienheim macht. Das Haus bietet einen sonnigen Garten, der etwa 12 Meter tief ist, ausgestattet mit einem separaten Holzschuppen und schöner Beleuchtung. Ein Markise mit automatischem Windschutz verbessert den Außenbereich und sorgt für Komfort an sonnigen Tagen. Parkmöglichkeiten sind dank der Ecklage problemlos in den vorgesehenen Flächen vor dem Haus verfügbar.
Die Nachbarschaft bietet eine zentrale Lage, mit vielen Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Das 2017 gegründete Einkaufszentrum bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften, während mehrere Grundschulen und ein Gesundheitszentrum ebenfalls in der Nähe sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit dem Bahnhof Arnhem Zuid und Bushaltestellen in der Nähe. Die Gegend ist bekannt für ihr kinderfreundliches Umfeld, mit zahlreichen Spielmöglichkeiten und verschiedenen Sportvereinen, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien macht.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen Zählerschrank, ein wandmontiertes WC und eine Treppe. Das Wohnzimmer ist hell und luftig, mit einer französischen Tür, die in den Garten führt. Die Küche ist gut ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Mikrowellenofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank, die alle Kochbedürfnisse abdecken.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, wobei das größte mit einem Kleiderschrank ausgestattet ist. Das Badezimmer ist wunderschön gestaltet und verfügt über ein Waschbecken, eine begehbare Dusche und eine zweite Toilette. Der zweite Stock nutzt die gesamte Fläche des Hauses, wobei der vordere Teil als Wäscherei und Abstellraum dient. Daneben befindet sich ein geräumiger Raum, der ideal als Büro oder Multimedia-Raum genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und bietet ausreichend Platz zum Entspannen.
Darüber hinaus gibt es hinter dem Haus ein gemeinsames Grundstück, das ein gemeinschaftlicher Bereich für die Bewohner der umliegenden Häuser ist. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten, mit einer ausgezeichneten Wartungsbewertung. Die Nebenkosten betragen 17 € pro Monat, und der Mietvertrag ist befristet, mit einer maximalen Dauer von 24 Monaten. Diese Immobilie ist ab dem 1. Juni 2025 zur Miete verfügbar.