1 / 19

Zu vermieten

Wohnung Oude Kluizeweg 47, Arnhem - Zu Vermieten

6815 DH (Arnhem - Alteveer/Cranevelt)

93 m²20,16 €/m² pro Monat3 ZimmerEnergielabel A

1.875 €/ Monat

Über diese Mietwohnung in Arnhem

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Abstellraum und Parkplatz in Arnhem

Diese gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 2012 erbauten Wohnkomplexes am Oude Kluizeweg in Arnhem. Die Immobilie bietet 93 m² Wohnfläche und liegt an einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet mit freiem Blick. Der Komplex ist durchgehend ordentlich fertiggestellt und mit einer Video-Gegensprechanlage, einem Aufzug und einem Treppenhaus ausgestattet. Die Hauptverkehrsstraßen sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar, während kleine Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt liegen.

Die Aufteilung beginnt am Eingang im ersten Stock, gefolgt von einem Flur mit einem modernen hängenden WC mit Handwaschbecken. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Platz für eine Familie, Gäste oder ein Heimbüro bieten. Ein an die Küche angrenzender Abstellraum bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie Platz für die Kombitherme. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche und einem Waschtisch ausgestattet.

Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über eine Schiebetür, die auf einen geschützten Balkon von ca. 12 m² führt. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und sofort einsatzbereit. Die Wohnung ist vollständig isoliert und besitzt ein Energielabel A. Heizung und Warmwasser werden durch eine eigene, gasbetriebene Intergas-Kombitherme aus dem Jahr 2012 bereitgestellt.

Das Erdgeschoss des Komplexes bietet Zugang zu einem Tiefgaragenstellplatz, einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einem privaten Innenabstellraum von ca. 7 m², der mit Strom ausgestattet ist. Das Gebäude hat ein Flachdach mit Bitumeneindeckung und befindet sich auf Eigenbesitzgrundstück. Die Mietbedingungen beinhalten eine Einkommensanforderung vom 3,5-fachen der Monatsmiete und eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete. Der Mietvertrag ist unbefristet, das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet und Wohngemeinschaften oder studentische Belegung sind nicht erlaubt.

A+

Registrierter Energieausweis

Oude Kluizeweg 47, 6815 DH

Gültig

Registriert am: 19. Sept. 2023
Gültig bis: 2. Aug. 2033

Die Anzeige nennt A. Frag den Makler nach dem Ausweis genau dieser Wohnung.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.875,00 €

Kautionsbetrag

1.875,00 €

Vertragsart

Zustand

Gut

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Aufzug

Badewanne

Dusche

Boiler

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Offen

Energiequelle

Gas

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mietertyp

Berufstätig

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2012

Volumen

250 m³

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Sicherheit

Fahrradabstellraum

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

7 m²

Mietpreistrends in Arnhem

Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Arnhem. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.

Aktueller Angebotspreis

1.875 €

19.8% über dem Durchschnitt

Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Arnhem)

1.565 €

Basierend auf 16 Angeboten im letzten Monat

Lage & Umgebung in Arnhem

Beliebte Stadtteile zum Wohnen in Arnhem

Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Arnhem, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.

Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

Der Hinweis „Direktinserat“ bedeutet, dass das Mietangebot auf Luntero veröffentlicht wurde. Wähle „Anbieter kontaktieren“, um die angegebene E-Mail-Adresse und Telefonnummer zu sehen. Bei Angeboten von anderen Websites wählst du „Originalanzeige ansehen“, um dort zu antworten. Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen und versendet keine Anfragen für dich.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

Schnellzugriff