Einzimmerwohnung Weth. Berbeelaan 18 A, Anna Paulowna - Zu vermieten

Diese Wohnung im ersten Stock an der Weth. Berbeelaan in Anna Paulowna bietet etwa 51 Quadratmeter Wohnfläche und ist als Obergeschosswohnung mit einem Schlafzimmer konzipiert. Das Gebäude wurde 1987 erbaut und verfügt über ein A+++ Energielabel, das durch Sonnenkollektoren, eine Wärmepumpe und Doppelverglasung unterstützt wird. Ein vom Wohnzimmer ausgehender Balkon bietet einen Außenbereich, der direkt mit dem Hauptwohnraum verbunden ist. Die Wohnung wird als Sozialwohnung mit einer Kaltmiete von 498,20 € pro Monat sowie Nebenkosten von 20,79 € angeboten. Durch ihren kompakten Grundriss eignet sie sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine unabhängige Wohnlösung suchen.

Der Innenraum besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche auf einer Fläche von 21,60 Quadratmetern. Die Küche ist mit einem elektrischen Kochanschluss ausgestattet, der eine zweiphasige Perilex-Steckdose nutzt, sodass das Kochen rein elektrisch erfolgt. Vom Wohnzimmer aus besteht direkter Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer misst 8,90 Quadratmeter, das Duschbad umfasst 3,60 Quadratmeter und enthält ein WC. Ein praktischer Eingangsbereich verbindet die verschiedenen Räume, und ein Dachboden von 14 Quadratmetern ist über eine Bodentreppe im Flur erreichbar.

Mehrere praktische Funktionen erhöhen den Wohnkomfort. Ein externer Abstellraum von 2,88 Quadratmetern befindet sich an der Vorderseite des Gebäudes und bietet Platz für ein Fahrrad oder andere Gegenstände. Das Gebäude verfügt über einen unterirdischen Abfallbehälter für die Müllentsorgung. Das WC ist wandhängend installiert, und die Heizung erfolgt durch eine Kombitherme sowie die Wärmepumpe. Die Kombination aus Sonnenkollektoren, Wärmepumpe und Doppelverglasung führt zum A+++ Energielabel, was einen niedrigen Energieverbrauch bedeutet.

Diese Wohnung ist Teil der Jugendwohnbaupolitik und ist ausschließlich für Mieter zwischen 21 und 26 Jahren vorgesehen. Haushalte mit einer oder zwei Personen können sich bewerben. Da die Wohnung nur über ein Schlafzimmer verfügt, ist sie nicht für Haushalte mit Kindern geeignet. Die Annahme erfordert die Unterzeichnung eines befristeten Mietvertrags mit einer maximalen Laufzeit von fünf Jahren, nach deren Ablauf der Mieter in eine andere Unterkunft umziehen soll. Priorität erhalten registrierte Wohnungssuchende, die in der Gemeinde Hollands Kroon leben. Der Vermieter vergibt diese Wohnung nicht an Bewerber mit höherem Einkommen, wobei die Einkommensgrenzen bei 70.149 € für einen Einpersonenhaushalt und 93.531 € für einen Mehrpersonenhaushalt liegen.