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Zu vermieten

Wohnung Waalstraat 4, Andelst - Zur Vermietung

6673 MA (Andelst - Gelderland)

1.350 €/ Monat + 150 € Nebenkosten

70 m²

2 Zimmer

Teilmöbliert

Energielabel C

Immobilienmakler

Lokaal Vastgoedbeheer

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Andelst

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Andelst

Erdgeschosswohnung mit 2 Zimmern in der Waalstraat, Andelst — 70 m² mit Privatparkplatz

Mietübersicht

Preis

1.350,00 €

Nebenkosten

150,00 €

Kautionsbetrag

2.025,00 €

Zustand

Gut

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

1893

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Mieteranforderungen & -präferenzen

Haustiere erlaubt

Nein

Erkunde Waalstraat – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Andelst

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Diese Erdgeschosswohnung in der Waalstraat in Andelst bietet eine Wohnfläche von 70 m² in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in der Betuwe. Die monatliche Miete beträgt €1.350 (exklusive), mit einer Vorauszahlung für Nebenkosten (Gas/Wasser/Strom) von €150 pro Monat und einer Kaution in Höhe von 1,5 Monatsmieten. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Die Innenausstattung wird als möbliert beschrieben und die allgemeine Instandhaltung des Gebäudes wird als gut gemeldet.

Die Indung umfasst einen privaten Eingang und eine private Zufahrt, die zum Parkplatz vor Ort führt. Die Wohnung wird als 2-Zimmer-Einheit klassifiziert (in der Regel Wohnzimmer plus Schlafzimmer) und der Grundriss-Text listet ein helles Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche und Toilette auf. Der Anzeigentext verweist im Grundriss auf Schlafzimmer; Klassifikation und Grundrissentwürfe unterscheiden sich darin, wie Räume gezählt werden. Lagerraum in Form einer Hütte oder Abstellraum ist nicht vorhanden.

Das Gebäude ist eine bestehende Konstruktion aus dem Jahr 1893 und befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Die Energieeffizienzklasse wird mit C angegeben. Es gibt keinen Balkon, Garten oder Dachterrasse, die mit der Wohnung verbunden sind. Parken ist auf privat Grundstück vorgesehen; eine Garage ist nicht vorhanden. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind gemäß den Mietbedingungen nicht erlaubt.

Der Standort in Andelst wird beschrieben als eine ruhige Straße in einer ländlichen Gegend der Betuwe, mit regionalen Verbindungen nach Nijmegen (ca. 20 Minuten mit dem Auto), Arnhem (ca. 25 Minuten mit dem Auto) und Tiel (ca. 20 Minuten mit dem Auto). Lokale Freizeitmöglichkeiten umfassen Wandern und Radfahren entlang der Waal und ihrer Überschwemmungsflächen. In den umliegenden Städten finden sich nahegelegene Annehmlichkeiten wie Geschäfte in Zetten, Restaurants, Cafés und Sportanlagen. Die private Parkmöglichkeit und die Erdgeschosslage der Wohnung werden als Merkmale dieser Immobilie hervorgehoben.