Diese Erdgeschosswohnung in der Waalstraat in Andelst bietet eine Wohnfläche von 70 m² in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in der Betuwe. Die monatliche Miete beträgt €1.350 (exklusive), mit einer Vorauszahlung für Nebenkosten (Gas/Wasser/Strom) von €150 pro Monat und einer Kaution in Höhe von 1,5 Monatsmieten. Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten. Die Innenausstattung wird als möbliert beschrieben und die allgemeine Instandhaltung des Gebäudes wird als gut gemeldet.
Die Indung umfasst einen privaten Eingang und eine private Zufahrt, die zum Parkplatz vor Ort führt. Die Wohnung wird als 2-Zimmer-Einheit klassifiziert (in der Regel Wohnzimmer plus Schlafzimmer) und der Grundriss-Text listet ein helles Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche und Toilette auf. Der Anzeigentext verweist im Grundriss auf Schlafzimmer; Klassifikation und Grundrissentwürfe unterscheiden sich darin, wie Räume gezählt werden. Lagerraum in Form einer Hütte oder Abstellraum ist nicht vorhanden.
Das Gebäude ist eine bestehende Konstruktion aus dem Jahr 1893 und befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes. Die Energieeffizienzklasse wird mit C angegeben. Es gibt keinen Balkon, Garten oder Dachterrasse, die mit der Wohnung verbunden sind. Parken ist auf privat Grundstück vorgesehen; eine Garage ist nicht vorhanden. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind gemäß den Mietbedingungen nicht erlaubt.
Der Standort in Andelst wird beschrieben als eine ruhige Straße in einer ländlichen Gegend der Betuwe, mit regionalen Verbindungen nach Nijmegen (ca. 20 Minuten mit dem Auto), Arnhem (ca. 25 Minuten mit dem Auto) und Tiel (ca. 20 Minuten mit dem Auto). Lokale Freizeitmöglichkeiten umfassen Wandern und Radfahren entlang der Waal und ihrer Überschwemmungsflächen. In den umliegenden Städten finden sich nahegelegene Annehmlichkeiten wie Geschäfte in Zetten, Restaurants, Cafés und Sportanlagen. Die private Parkmöglichkeit und die Erdgeschosslage der Wohnung werden als Merkmale dieser Immobilie hervorgehoben.