Wohnung Haarlemmerweg, Amsterdam - Zur Miete

Gelegen im westlichen Teil von Westerpark West in Amsterdam ist diese Neubau-Galeriewohnung Teil eines größeren Wohnprojekts, das aus sieben Gebäuden und ca. 255 Mietwohnungen besteht. Die Fläche befindet sich auf einem ehemaligen Bürostandort, der zu einer Mischung aus Wohnen, öffentlichen Grünflächen und kleinteiligen städtischen Nutzungen umgestaltet wurde. Das Projekt liegt angrenzend an den Westerpark und umfasst einen zentralen Platz sowie parkseitige Seiten, von denen aus mehrere Wohnungen einen Blick auf das Grün haben. Das Projekt zielt darauf ab, eine Balance zwischen urbanem Komfort und Zugang zu Außenflächen zu schaffen, und die Fertigstellung dieser Phase ist für Ende 2025 vorgesehen.

Die in dieser Phase verfügbaren Einheiten sind großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche ab ca. 73 m². Jede Wohnung befindet sich auf einer Etage und umfasst typischerweise drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einem separaten WC und einem internen Abstellraum. Die Innenausstattung umfasst eine vollständig ausgestattete Küche mit Einbaugeräten und ein Badezimmer mit einer begehbaren Dusche. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ausreichend Tageslicht erhalten, teils mit Tageslicht von zwei Seiten, und jede Einheit verfügt über einen Balkon mit Blick auf das umliegende Parkgelände.

Technische und Nachhaltigkeitsmerkmale der Gebäude umfassen den Anschluss an ein WKO-System (Wärme-Kälte-Speicher) für regulierte Heizung im Winter und Kühlung im Sommer, hochwertige Belüftung und eine Energieeffizienzklasse von A+ oder A++. Der Bauzustand wird als Neubau-Entwicklung mit dem Baujahr 2025 angegeben und der Unterhalt als ausgezeichnet beschrieben. Der Immobilientyp wird als Galerie-Wohnung klassifiziert; es gibt keinen Garten oder Dachterrasse, die einzelnen Einheiten zugeordnet sind, und es ist keine Garage vorgesehen. Das Volumen der gelisteten Einheiten beträgt ca. 190 m³.

Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zum Westerpark und zu nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäften, kulturellen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel und größere Straßen sind in der Nähe, und das Gebiet wird als gut durch Fahrradverbindungen zum Zentrum und zu anderen Teilen Amsterdams beschrieben. Indikative Mietpreise für diese 4-Zimmer-Wohnungen beginnen bei 2.050 € pro Monat, ohne Servicekosten, mit Verfügbarkeit und endgültigen Mietbedingungen, die noch vereinbart werden müssen. Visuelles Material, Grundrisse und angegebene Preise sind indikativ und unverbindlich.