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Zu vermieten

Zweizimmerwohnung Wittgensteinlaan, Amsterdam-West - Zu vermieten

1062 KD (Amsterdam - Westlandgracht)

89 m²3 ZimmerRohbauEnergielabel A

1.776 €/ Monat + 50 € Nebenkosten

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Über diese Mietwohnung in Amsterdam

Geräumige Zweizimmerwohnung mit Balkon in Amsterdam-West nahe dem Rembrandtpark

Diese komfortable Wohnung befindet sich in der Wittgensteinlaan 154 im Viertel Westlandgracht in Amsterdam-West und bietet ca. 89 m² gut aufgeteilte Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1991 erbaut und verfügt über ein Energielabel A, das eine effiziente Energienutzung gewährleistet. Mit einem Flachdachdesign und einem Gesamtvolumen von 232 m³ kombiniert die Wohnung eine solide Bauweise mit einer praktischen Aufteilung, die für den Alltag geeignet ist. Das Wohnzimmer ist ca. 32 m² groß und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich und einen Essbereich. Vom Flur aus sind zwei Schlafzimmer mit ca. 15 m² bzw. 13 m² zugänglich. Die separate Küche ist mit einem Gaskochfeld, Elektroherd, Spüle und Dunstabzugshaube ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und/oder separate Dusche, einen Design-Heizkörper und ein Waschbecken, während sich das WC für zusätzlichen Komfort in einem separaten Raum befindet. Ein weiteres praktisches Merkmal ist der interne Abstellraum von ca. 5 m², der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner enthält. Ein angenehmer Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Platz, um frische Luft zu genießen. Parkmöglichkeiten stehen gegen eine monatliche Gebühr von 76 € zur Verfügung, und es fällt eine Servicegebühr von 50 € pro Monat an. Die Immobilie hat einen WOZ-Wert von 587.000 € mit Referenzdatum 31. Dezember 2024 und verfügt über 227 WWS-Punkte. Das Viertel Westlandgracht bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld in der Nähe des Stadtzentrums, wobei der Rembrandtpark nur einen kurzen Fußweg entfernt ist und der Vondelpark in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar ist. Die Gegend bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit bequemen Verbindungen zum Autobahnring A10 sowie zu nahegelegenen Zug- und U-Bahn-Diensten. Diverse Geschäfte und tägliche Annehmlichkeiten befinden sich in der Umgebung, was dies zu einem gut vernetzten und praktischen Standort für das Stadtleben macht, während man gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre genießt.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

1.776,00 €

Nebenkosten

50,00 €

Verfügbar ab

13. September 2026

Vertragsart

B

Mindestdauer

12

Zustand

Gut

WWS-Punkte

227

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Privat

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

5 m²

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

6

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

1

Baujahr

1991

Volumen

232 m³

Innenräume

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Ausstattung

Badewanne
Dusche

Heizungsart

Gas

Küchentyp

Separat

Kochfeldtyp

Gas

Energiequelle

Gas

Geräte

Ofen

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Aktueller Angebotspreis
1.776 €
33.8% unter dem Durchschnitt
Marktdurchschnitt (3 Zimmer, Amsterdam)
2.684 €
Basierend auf 418 Angeboten im letzten Monat

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.

Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?

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Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle „Problem melden“. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details, damit Luntero die Anzeige prüfen kann. Bei Fragen zu deiner Bewerbung oder Besichtigung kontaktiere den Anbieter direkt oder die externe Plattform, über die du dich beworben hast.

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