Doppel-Erdgeschosswohnung mit Garten, Willemsparkweg 208-A, Amsterdam - Zu vermieten

Diese moderne Doppel-Erdgeschosswohnung steht in der Willemsparkweg im Stadtviertel Oud-Zuid in Amsterdam zur Vermietung. Die Immobilie ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1895 und befindet sich in der ersten Wohnebene, die über einen gemeinsamen Flur erreicht wird, der zur privaten Eingangstür der Wohnung führt. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² und einem Volumen von 510 m³, gemessen nach der NEN 2580-Norm, bietet das Haus großzügige Proportionen auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt in eine helle, offene Küche und einen Essbereich an der Rückseite der Immobilie übergeht. Die Küche wurde kürzlich modernisiert und ist komplett mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Backofen, Kombiofen und einem Quooker-Wasserhahn ausgestattet. Eine Innentreppe führt in den Kellerbereich, in dem sich die Schlafräume befinden. Das Hauptschlafzimmer liegt zur Gartenseite und umfasst ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zum Garten. Ein zweites, kleineres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer auf der Rückseite bietet ebenfalls Zugang zum Garten, während ein drittes geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite der Immobilie positioniert ist. Die Wohnung umfasst zwei Badezimmer und drei Toiletten, von denen zwei separat sind. Ein Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, während das andere mit einer Dusche ausgestattet ist. Beide Badezimmer und die Toiletten wurden kürzlich renoviert. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner, ein geschlossener Gaskamin, Einbauschränke, ein Alarmsystem und kürzlich ausgetauschte Fenster. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A und ist an ein Glasfasernetz angeschlossen. Am Rande des Stadtzentrums gelegen, nur wenige Schritte vom Eingang des Vondelparks entfernt, genießt die Wohnung eine erstklassige Lage in einer der gefragtesten Wohngegenden von Amsterdam. Die Einkaufsstraße Cornelis Schuytstraat liegt in der Nähe, ebenso wie die Van Baerlestraat und die PC Hooftstraat, die eine große Auswahl an internationalen Mode- und Designgeschäften, Restaurants und Cafés bieten. Das Museumsviertel, mehrere Grundschulen und internationale Schulen wie die British School sind zu Fuß erreichbar. Das Geschäftsviertel Zuidas, das World Trade Center und das RAI sind dank ausgezeichneter Verkehrsverbindungen leicht erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen 80 m² großen Garten auf der Rückseite in nordwestlicher Ausrichtung. Parkmöglichkeiten sind durch kostenpflichtiges öffentliches Parken und Parkausweise verfügbar.