Wohnung Crynssenstraat 22, Amsterdam (De Baarsjes) - Zu Vermieten

Diese kürzlich komplett renovierte Wohnung mit Terrasse und drei Schlafzimmern befindet sich in der Crynssenstraat in Amsterdam. Die Wohnung liegt im dritten und vierten Stock eines 1927 erbauten Gebäudes. Mit einer Wohnfläche von 106 m² und zusätzlichen 15 m² Außenbereich bietet die Immobilie eine großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen. Das Haus liegt im beliebten Viertel De Baarsjes, zwischen dem Vondelpark und dem Rembrandtpark. Dieses Viertel zählt zahlreiche trendige Cafés, Restaurants und Boutiquen, insbesondere entlang lebhafter Straßen wie der Jan Evertsenstraat, Postjesweg und Hoofdweg. Die Overtoom und die Kinkerstraat befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, ebenso wie Hotspots wie De Hallen. Trotz der zentralen Lage ist die Crynssenstraat selbst eine ruhige Straße mit nur Anliegerverkehr, und der Rembrandtpark ist über den Postjeskade in fünf Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist gut mit dem Fahrrad, Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, die Ringstraße A10 ist etwa fünf Minuten entfernt. Straßenbahnen verbinden mit dem Hauptbahnhof, Bahnhof Lelylaan und Leidseplein, während Busse den Bahnhof Sloterdijk bedienen und Parkplätze auf der Straße vorhanden sind.

Der Eingang zur Wohnung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus in den dritten Stock. Alles in der Wohnung ist neu. Beim Betreten des Flurs öffnen Doppeltüren zum Wohnbereich. An der Vorderseite der Wohnung befindet sich eine geräumige, moderne offene Küche mit Einbaugeräten und einer gemütlichen Kochinsel. Es gibt auch genügend Platz für einen Esstisch, wodurch ein komfortabler offener Küchen- und Essbereich entsteht. Das Wohnzimmer erstreckt sich zur Rückseite des Anwesens, bietet Platz für einen Sitzbereich und Zugang zu einem Balkon. Zentral auf dieser Etage befinden sich eine separate Toilette sowie ein Raum, der als Garderobe genutzt werden kann.

Über eine interne Doppeltür führt eine Treppe in den vierten Stock, der als Schlafetage dient. Diese Etage verfügt über zwei gut dimensionierte Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das als Arbeits- oder Bürozimmer genutzt werden kann. Alle drei Zimmer auf dieser Etage sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken. Von den Schlafzimmern auf der Rückseite der Immobilie gibt es Zugang zur sonnigen Terrasse.

Zusätzliche Details umfassen eine monatliche Miete von 3.800 € exklusive Nebenkosten und eine Servicegebühr von 20 € pro Monat, eine Kaution von 7.600 € und eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten. Die Wohnung verfügt über ein Energielabel B, durchgehend doppelt verglaste Fenster und eine Zentralheizung mit einem gasbefeuerten Kessel für Heizung und Warmwasser. Die Immobilie ist als Obergeschosswohnung (bovenwoning) ausgewiesen und verfügt über Kabel-TV als zusätzliche Einrichtung. Sie ist nicht für die gemeinsame Nutzung durch mehrere Mieter geeignet.