Wohnung Weesperzijde, Amsterdam - Zu vermieten

Diese möblierte Wohnung von ca. 126 m² befindet sich an der Weesperzijde, direkt entlang des Flusses Amstel in Amsterdam. Das Anwesen liegt in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1879 und wurde 2024 vollständig renoviert. Das Zuhause befindet sich in einer erhöhten Erdgeschosslage und zeichnet sich durch hohe Decken, originale Details und reichlich natürliches Licht aus. Buntglasfenster und Doppelverglasung rahmen den freien Blick über das Wasser ein. Die Wohnung bietet fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, und wird komplett möbliert vermietet. Ein privater Garten von 21 m² auf der Rückseite bietet wertvollen Außenbereich.

Der Eingang führt in einen schicken Flur mit Marmorboden, ausgestattet mit einer Garderobe und einem Gäste-WC. Zur Linken liegt das Wohnzimmer, das durch große Fenster, die durch die erhöhte Lage des Bodens ermöglicht werden, optisch mit der Amstel verbunden ist. Charmante Flügeltüren mit integriertem Stauraum trennen das Wohnzimmer von der Luxusküche auf der Rückseite. Die Küche umfasst Einbaugeräte und einen Essbereich, wobei die private Terrasse direkt angrenzt. Dieser sonnige Außenbereich auf der Rückseite fängt die Morgensonne ein und ist von den hinteren Räumen aus zugänglich. Durchgehende Doppelverglasung sorgt für gute Isolierung und Komfort.

Eine interne Treppe führt in die untere Ebene, die eine gute Deckenhöhe bietet. An der Vorderseite dieser Ebene befindet sich ein geräumiges zusätzliches Schlafzimmer, ergänzt durch einen praktischen Stauraum. Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank sowie direkten Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche dient den Schlafbereichen, neben einem separaten Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Diese Anordnung bietet eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der zweigeschossige Grundriss bietet insgesamt drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Lage an der Weesperzijde verbindet den Blick über die Amstel mit einer zentralen Position an der Grenze zwischen dem Stadtteil Oost und dem Stadtzentrum. Zahlreiche Restaurants und Terrassen säumen den Fluss, darunter De Ysbreeker, Amstelhaven und Loulou Pizzabar, während der Albert Heijn in der Wibautstraat den täglichen Bedarf deckt. Zur Erholung ist der Oosterpark nur wenige Gehminuten entfernt, und der beliebte Stadtteil De Pijp mit dem Albert Cuyp Markt sowie seinen Boutiquen und Cafés liegt in der Nähe. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind stark, mit den U-Bahn-Stationen Wibautstraat und Weesperplein in Gehweite und dem Bahnhof Amstel innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar; kostenpflichtiges Parken an der Straße ist ebenfalls möglich. Die Miete beträgt 4.500 € pro Monat exklusive Nebenkosten, bei einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten, einer Kaution von zwei Monatsmieten und einem Einkommensnachweis von mindestens dem Dreifachen der Bruttomonatsmiete. Das Objekt hat das Energielabel B, Zentralheizung und wird möbliert vermietet; Rauchen, Haustiere und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.