Wohnung Vrolikstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Vierzimmerwohnung von ca. 60 m² befindet sich in der Vrolikstraat im Oosterparkbuurt, einem Wohnviertel in Amsterdam Ost. Das Anwesen belegt die zweite Etage eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1906 und ist über ein gut gepflegtes Gemeinschaftstreppenhaus zugänglich. Die Wohnung besitzt das Energielabel A, unterstützt durch eine vollständige Isolierung und Doppelverglasung im gesamten Bereich. Die Innenausstattung umfasst Parkettboden und in die Decke eingelassene Strahler, und das Haus liegt in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet.

Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer an der Vorderseite mit einem charmanten französischen Balkon, eine moderne offene Küche, ein separates Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Die Küche ist mit integrierten Geräten ausgestattet, darunter ein Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank und Gefrierschrank. Angrenzend an das Wohnzimmer eignet sich das zusätzliche Zimmer gut für die Nutzung als Heimbüro oder Arbeitszimmer. Beide Schlafzimmer liegen auf der ruhigen Rückseite des Anwesens; das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank, während das zweite Schlafzimmer flexibel für Gäste oder als zusätzlicher Raum genutzt werden kann. Beide Schlafzimmer öffnen sich direkt auf einen tiefen Südbalkon von ca. 6 m², und das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und einen Doppelwaschtisch, mit einem Waschmaschinenschrank im zentralen Flur. Ein geräumiger privater Dachboden-Abstellraum im obersten Stockwerk bietet Platz für Fahrräder, Koffer und saisonale Habseligkeiten.

Die Vrolikstraat ist eine ruhige Wohnstraße im Bereich Oosterparkbuurt-Zuidwest in Amsterdam Ost, ein Viertel, das für seinen kosmopolitischen Charakter, unabhängige Cafés, Restaurants und lokale Märkte bekannt ist. Der Dappermarkt und das Einkaufszentrum Oostpoort liegen in der Nähe und bieten eine große Auswahl an Geschäften, Cafés und alltäglichen Annehmlichkeiten. Der Oosterpark und der Park Frankendael sind für Erholung im Freien leicht erreichbar, während das Tropenmuseum und Artis das kulturelle Angebot der Gegend ergänzen. Eine große Anzahl von Schulen, Sportanlagen, Geschäften und medizinischen Dienstleistungen befindet sich in fußläufiger Entfernung, mit dem OLVG-Krankenhaus in der Nähe.

Die Wohnung wird unmöbliert (mit Bodenbelägen und Vorhängen) angeboten und ist im Rahmen eines unbefristeten Mietvertrags verfügbar. Die monatliche Miete versteht sich zuzüglich Nebenkosten, Fernsehen, Internet und kommunalen Mietabgaben, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Es gilt ein Einkommensnachweis, und eine maximale Belegung von zwei Personen ist zulässig; die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung. Die Verkehrsverbindungen sind ausgezeichnet, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien in der Nähe, U-Bahn-Verbindungen an der Wibautstraat, dem Bahnhof Muiderpoort in kurzer Entfernung und dem Autobahnring A10, der innerhalb weniger Minuten mit dem Auto erreichbar ist.