Wohnung Vijzelgracht, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich an der Vijzelgracht im Gebiet De Weteringschans, im Herzen des Amsterdamer Stadtzentrums. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch historische Kanäle, Cafés, Boutiquen, Museen und eine große Auswahl an Restaurants und Geschäften in fußläufiger Entfernung aus. Die Nord-Süd-U-Bahnlinie befindet sich direkt vor der Tür und bietet schnelle Verbindungen nach Amsterdam-Noord, Zuidas und zum Hauptbahnhof. Tägliche Annehmlichkeiten wie Supermärkte, Schulen, Sporteinrichtungen und Grünflächen, einschließlich des Het Weteringplantsoen, sind alle in der Nähe, während das Rijksmuseum und das Museumsviertel leicht zu erreichen sind.

Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1739 und verbindet den authentischen Charakter eines Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert mit dem Komfort modernen Wohnens. Die Wohnung misst 135 m² und befindet sich im dritten Stock des Gebäudes. Sie bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, und bietet Platz für eine Familie oder für diejenigen, die zusätzliche Zimmer zum Arbeiten oder für Gäste benötigen. Das Interieur ist voll möbliert und der Zustand der Immobilie ist exzellent. Die Wohnung ist durchgehend klimatisiert und verfügt über die Energieeffizienzklasse A, wobei Heizung und Warmwasser über einen Zentralheizungskessel bereitgestellt werden.

Die Küche wurde komplett erneuert und ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein Gasherd, ein Quooker-Wasserhahn, ein Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank, ein Gefrierschrank und ein neuer Miele-Backofen. Das helle und großzügige Wohnzimmer bildet den zentralen Raum des Hauses und bietet Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon von ca. 4 m², der einen Blick auf die grünen Innengärten bietet. Das Badezimmer verfügt über eine geräumige Badewanne, eine begehbare Dusche und einen Waschtisch. Darüber hinaus umfasst die Wohnung zwei separate WCs, was den täglichen Komfort erhöht.

Die Wohnung wird als befristete Vermietung für einen Zeitraum von 6 bis 12 Monaten im Rahmen eines Mietvertrags nach Modell C angeboten. Die Miete beträgt 4.250 € pro Monat, exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Abgaben, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 verfügbar. Rauchen ist nicht gestattet und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Zielgruppe sind berufstätige Mieter mit einer Einkommensanforderung von 12.750 €. Bitte beachten Sie, dass kein separater Abstellraum vorhanden ist und kein Parkplatz oder eine Garage mit der Immobilie vermietet wird.