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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1013 LB (Amsterdam - Noord-Holland)
2.700 €/ Monat + 10 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Horatio Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.700,00 €
Nebenkosten
10,00 €
Kautionsbetrag
5.400,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1914
Volumen
170 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
achtertuin
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Zwei-Zimmer-Wohnung mit 63 m² und eigenem Garten, gelegen auf Realeneiland im Viertel Haarlemmerbuurt in Amsterdam. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1914 und hat ein Gesamtvolumen von 170 m³. Das Interieur ist als unmöbliert angegeben und der Grundriss umfasst eine Etage mit insgesamt drei Zimmern. Die Aufteilung und Größe der Wohnung machen sie geeignet für einen kleinen Haushalt oder eine gemeinschaftliche Bewohnung, bei der eine Erdgeschoss-Anordnung bevorzugt wird.
Das Wohnzimmer erhält natürliches Licht und verfügt über eine offene Küche, ausgestattet mit einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Gasherd mit Dunstabzug, einer Geschirrspülmaschine und einer Mikrowellen-/Backofen-Kombination. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: eines an der Vorderseite des Objekts und eines an der Rückseite, mit Zugang zum Garten vom hinteren Schlafzimmer aus. Es gibt ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und separatem WC. Die Anordnung trennt Schlafbereiche vom Wohnraum und bietet direkten Zugang nach draußen vom Apartment.
Die Lage befindet sich im historischen Zentrum Amsterdams, fußläufig erreichbar von Grachtengordel, Haarlemmerpoort, Westerpark und dem Amsterdam Centraal Station. Die Umgebung zeichnet sich durch nahegelegene Kanäle, Brücken und traditionelle Gebäude aus, und es gibt lokale Geschäfte, Restaurants und Supermärkte in den umliegenden Straßen. Die A10-Autobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar für regionalen Zugang. Öffentlicher Nahverkehr und zentrale Stadtannehmlichkeiten sind von diesem Viertel aus erreichbar.
Wesentliche Merkmale umfassen ein Energieeffizienzlabel A und eine Zentralheizung für Heizung und Warmwasser. Der Außenbereich umfasst einen Hintergarten von ca. 10 m² (Hintergarten); es gibt keinen Balkon oder Dachterrasse. Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind kostenpflichtig. Nebenkosten belaufen sich auf 10 € pro Monat und die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (5.400 €).
