Wohnung Verversstraat 2 A, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Verversstraat im Viertel Nieuwmarkt/Lastage, im autofreien Herzen des Amsterdamer Stadtzentrums. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1900 und bietet 158 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Sie liegt im ersten Stock des Gebäudes und besitzt das Energielabel B. Die Wohnung kombiniert authentische Details mit modernem Wohnkomfort, einschließlich einer erneuerten Küche und einem neu verlegten Fischgrät-PVC-Boden. Die Lage innerhalb eines geschützten Stadtbildes spiegelt den historischen Charakter der Umgebung wider.

Die Wohnung ist über einen gemeinsamen Eingang mit Treppe erreichbar. Der Flur mit charakteristischen Glasbausteinen bietet Zugang zur neu installierten Küche, die mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter Geschirrspüler, Kochfeld, Kühl-Gefrierkombination und Kombi-Mikrowelle. Das geräumige Wohnzimmer von ca. 30 m² überblickt die Verversstraat und bietet viel Platz für den Alltag. Verschiedene authentische Elemente wurden in der gesamten Wohnung bewahrt, wie Einbauschränke und originale Wandfliesen im Flur. Diese ursprünglichen Merkmale tragen zum unverwechselbaren und stimmungsvollen Erscheinungsbild der Wohnung bei.

Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zur gemeinsamen Innenterrasse bietet. Das dritte Schlafzimmer ist als charmantes Zwischengeschoss mit festen Schiebetürenschränken eingerichtet, das ebenfalls Zugang zur Innenterrasse bietet. Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein neu verlegter Klick-PVC-Boden im Fischgrätmuster trägt zum modernen und gepflegten Look des Hauses bei. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, was es den Mietern ermöglicht, sie nach eigenen Vorlieben einzurichten.

Die autofreie Lage im Stadtzentrum bietet Geschäfte, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in kurzer Gehdistanz. Der Bahnhof Nieuwmarkt ist etwa fünf Gehminuten entfernt, Waterlooplein und Rembrandtplein sind ebenfalls in der Nähe, und es gibt hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Miete beträgt 2.975 € pro Monat, exklusive Nebenkosten von ca. 29 € pro Monat, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Der erste Mietvertrag läuft über mindestens ein Jahr und verlängert sich danach auf unbestimmte Zeit. Der Mieter ist für das Streichen oder Tapezieren der Wände verantwortlich, und die Einkommensanforderung beträgt ein Bruttojahresgehalt von mindestens ca. 142.800 € bei einem Einzeleinkommen. Maximal zwei Erwachsene können im Mietvertrag registriert werden, und entlang der Kanäle in der Umgebung gilt gebührenpflichtiges Parken.