Die Wohnung Venetiëhof 22 ist eine Galerie-Wohnung im KNSM-Eiland in Amsterdam. Die Wohnung befindet sich im dritten Wohngeschoss eines achtstöckigen Gebäudes und hat eine Brutto-Wohnfläche von 95 m². Das Gebäude wurde 1994 erbaut und der Immobilie wurde das Energielabel C zugeordnet. Die Lage wird als am Wasser in einer Wohngegend beschrieben und bietet eine uneingeschränkte Sicht. Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer vorn (eines mit Anschluss für eine Waschmaschine), einen Flur mit einem Zentralheizungsraum und separater Toilette mit einem kleinen Waschbecken sowie ein Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie doppelte Waschbecken ausgestattet ist. Das Wohnzimmer gewährt Zugang zu einem nach Norden gerichteten Balkon, und die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühlschrank-Gefrierkombination, Gasherd und Dunstabzugshaube; die Küche hat ebenfalls Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Zusätzliche Merkmale umfassen einen Abstellraum und einen privaten Parkplatz im Untergeschoss. Die Wohnung ist mit Doppelverglasung, mechanischer Lüftung und einer gasbetriebenen Kombi-Heizungsanlage installiert, die 1995 (Eigentum) installiert wurde und sowohl Heizung als auch Warmwasser liefert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und Kabel-TV ist vorhanden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) ist registriert mit regelmäßigen Beiträgen, einem Reservefonds, einem Instandhaltungsplan und einer Gebäudeversicherung vorhanden. Miet- und Vertragsbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 1.695 € ohne Nebenkosten von 55 € pro Monat und eine einmalige Sicherheitskaution von 3.500 €. Eine einmalige Verwaltungsgebühr von 250 € fällt bei Abschluss des Mietvertrags an. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, danach kann das Mietverhältnis monatlich gekündigt werden. Die Immobilie wird nur an natürliche Personen vermietet (nicht an Unternehmen oder Gruppen) und Bürgen oder Vorauszahlungen werden nicht akzeptiert. Einkommensanforderungen gelten: für Einzelverdiener ein Brutto-Jahresgehalt von mindestens 84.750 € und für zwei Verdiener zusammen ein Brutto-Jahresgehalt von mindestens 135.600 €, wie in dieser Anzeige angegeben.