Zweizimmerwohnung Van Ostadestraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich in der Van Ostadestraat im Stadtteil De Pijp in Amsterdam. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1913 und bietet 44 m² Wohnfläche mit insgesamt drei Zimmern. Die Immobilie verfügt über ein A+ Energielabel und liegt in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist ausgelegt und wird unmöbliert vermietet, ohne Beleuchtung, Vorhänge und Waschmaschine. Das Gebäude umfasst vier Wohnebenen, wobei diese Einheit das Erdgeschoss belegt.

Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen geschlossenen Eingangsbereich, gefolgt von einer eigenen Eingangstür, die in den Flur führt. Vom Flur aus bildet das Wohnzimmer den zentralen Raum der Wohnung. Die offene Küche ist mit einem Gasherd, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank und Abzugshaube ausgestattet. Auf der ruhigen Rückseite der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer mit 11,3 m² bzw. 7,1 m², die beide einen direkten Zugang zum Garten bieten. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, zusätzlichem Stauraum und der Toilette ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein 14 m² großer Garten in Nordwestlage, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Ein Schuppen mit Stromanschluss befindet sich im Garten und bietet 5 m² zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird durch einen Zentralheizungskessel in Kombination mit einer Wärmepumpe beheizt, und warmes Wasser wird ebenfalls über den Zentralheizungskessel bereitgestellt. Zu den Isolierungsmaßnahmen gehören hocheffiziente Verglasung, Boden- und Wanddämmung, was zur A+ Energieeffizienzklasse beiträgt. Gebührenpflichtige Parkplätze sind in der Umgebung vorhanden.

Die Miete beträgt 2.350 € pro Monat exklusive Nebenkosten, mit einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete, bzw. zwei Monatsmieten für Wohngemeinschaften oder Selbstständige. Die Einkommensvoraussetzung ist ein gemeinsames Bruttomonatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Miete, was 7.050 € entspricht. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate, gefolgt von einem unbefristeten Zeitraum, und die Unterkunft ist für maximal zwei Bewohner geeignet. Haustiere sind nicht erlaubt und Rauchen ist untersagt; Bürgschaften werden nicht akzeptiert. Die Lage bietet fußläufigen Zugang zum Albert-Cuyp-Markt, wo täglich frische Produkte und Streetfood erhältlich sind. Die Gegend bietet eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Fachgeschäften, während der Sarphatipark in der Nähe für Grünflächen sorgt. Verkehrsknotenpunkte wie Ceintuurbaan und Van Woustraat sind nur wenige Gehminuten entfernt.