Wohnung Van Ostadestraat 144 O, Amsterdam - Zu vermieten

Diese komplett renovierte und möblierte Wohnung befindet sich in der Van Ostadestraat im Stadtteil Oude Pijp in Amsterdam. Die Immobilie bietet 84 m² Wohnfläche verteilt auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, und wird zur befristeten Vermietung mit einem Vertrag von bis zu zwölf Monaten angeboten. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist über eine Steintreppe zu einem eigenen Eingang erreichbar. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1902 und verfügt über ein Energielabel A+. Das Interieur ist in ausgezeichnetem Zustand und verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort.

Beim Betreten führt ein kleiner Flur zu den verschiedenen Räumen; das Hauptschlafzimmer befindet sich zur Straßenseite, und ein Gäste-WC liegt direkt am Flur. Zwei hölzerne Flügeltüren öffnen sich zum geräumigen Wohnzimmer, das mit einer offenen Küche ausgestattet ist. Die Küche verfügt über Einbaugeräte, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, einen Geschirrspüler, ein Vier-Flammen-Gaskochfeld und einen Backofen. Eine erhöhte Plattform schafft eine Trennung zwischen der Küche und dem Wohnbereich, und das Wohnzimmer umfasst einen Gaskamin. Eine Schiebetürfront sorgt für viel natürliches Licht, und auf der Rückseite der Wohnung befindet sich ein nach Süden ausgerichteter Balkon.

Eine Tür auf der rechten Seite des Wohnzimmers führt zum zweiten Schlafzimmer, von dem aus ebenfalls ein geschützter Südbalkon erreichbar ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer geräumigen begehbaren Dusche ausgestattet; auch das zweite WC befindet sich hier. Die gesamte Wohnung ist mit Doppelverglasung versehen, und das Gebäude profitiert zudem von einer Bodendämmung. Heizung und Warmwasser werden über einen Zentralheizungskessel bereitgestellt. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV und Internet sowie kommunalen Steuern, mit jährlicher Indexierung gemäß VPI.

Die Van Ostadestraat ist eine ruhige Straße in Oude Pijp, nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten entfernt. Die Ferdinand Bolstraat und die umliegenden Straßen mit ihren Geschäften, Cafés, Restaurants und Außenterrassen sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der tägliche Albert-Cuyp-Markt und der Sarphatipark sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich: Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich gleich um die Ecke am Ceintuurbaan, und eine Haltestelle der Nord-Süd-Linie ist 200 Meter entfernt an der Ferdinand Bolstraat. Mit dem Auto ist der Autobahnring A10 innerhalb von zehn Minuten erreichbar, und das Parken an der Straße ist mit einem Bewohnerparkausweis möglich.