Duplex-Wohnung Van Oldenbarneveldtplein, Amsterdam - Zu vermieten

Gelegen im sehr begehrten Stadtteil Oud-West, bietet diese geräumige Duplex-Wohnung komfortables Wohnen in einer der beliebtesten Wohngegenden von Amsterdam. Die Immobilie befindet sich in fußläufiger Entfernung zum lebendigen Jordaan-Viertel mit seiner großen Auswahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und lokalen Märkten. Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen, während nahegelegene Parks wie der Westerpark ausreichend Grünfläche für Freizeit und Erholung bieten. Die Lage kombiniert wohnliche Ruhe mit der Nähe zu den kulturellen und kulinarischen Höhepunkten von Amsterdam. Die Wohnung ist sehr gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien sind zu Fuß erreichbar und bieten direkte Verbindungen zum Amsterdamer Hauptbahnhof, dem Bahnhof Zuid und anderen Teilen der Stadt. Mit dem Auto ist der Autobahnring A10 leicht erreichbar, was den Standort sowohl für Pendler als auch für Stadtbewohner praktisch macht. Das Viertel selbst zeichnet sich durch klassische Amsterdamer Architektur, von Bäumen gesäumte Straßen und eine einladende Gemeinschaftsatmosphäre aus. Kostenpflichtige Parkmöglichkeiten und Parkausweise sind in der Umgebung für diejenigen verfügbar, die mit dem Fahrzeug reisen. Die Wohnung befindet sich in der vierten Etage und erstreckt sich über zwei Ebenen. Beim Betreten der ersten Ebene werden die Bewohner in einem außergewöhnlich geräumigen und hellen offenen Wohnbereich von ca. 62 m² empfangen. Das Wohnzimmer geht nahtlos in die moderne offene Küche über und schafft so einen idealen Raum für den Alltag und für Gäste. Die Küche ist mit einer Frühstückstheke inklusive Barhockern ausgestattet und verfügt über einen großen Gasherd, einen geräumigen Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken. Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo der Flur Zugang zu drei großzügig geschnittenen Schlafzimmern bietet. Zwei der Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, die reichlich Stauraum bieten. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Diese Etage umfasst zudem ein separates WC und einen eigenen Waschbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch Dachdämmung, Doppelverglasung und Bodendämmung, was ein effizientes und nachhaltiges Wohnen das ganze Jahr über gewährleistet. Die Immobilie ist nicht für WGs oder Studenten geeignet und Haustiere sind nicht gestattet.