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1016 TA (Amsterdam - Jordaan)
4.310 €/ Monat
Immobilienmakler
Koops Makelaardij Amsterdam
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Preis
4.310,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2019
Volumen
340 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Elektrisch
Garten
Balkon
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung an der Groenmarktkade im Jordaan-Viertel von Amsterdam bietet eine beeindruckende Wohnfläche von etwa 125 m². Die Mietkosten betragen 4.310 € pro Monat, exklusive Nebenkosten, und beinhalten einen Parkplatz. Die Immobilie befindet sich in einem neu erbauten Komplex entlang des Singelgrachts, der einen einfachen Zugang zu den lebhaften 9 Straßen und dem Leidseplein bietet, alles in fußläufiger Entfernung.
Die Wohnung ist über zwei Etagen gestaltet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Das geräumige Wohnzimmer im ersten Stock ist dank hoher Fenster mit natürlichem Licht gefüllt. Schiebetüren führen zu einem großzügigen Balkon, der perfekt ist, um die Außenbereiche zu genießen. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich eine luxuriöse Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist, darunter ein großer Kühlschrank, ein separater Gefrierschrank, Geschirrspüler, Bora-Induktionskochfeld, Quooker, Mikrowelle und ein Weinklimaschrank. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum bietet ausreichend Stauraum.
Das Interieur verfügt über einen wunderschönen Holzboden im Fischgrätmuster, ergänzt durch Fußbodenheizung. Nachhaltigkeit ist ein wichtiges Merkmal der Wohnung, die eine Wärmepumpe zur Heizung nutzt und über ein Energielabel von A++ verfügt. Der Keller, der über eine elegante Treppe vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Badezimmer sind mit begehbaren Duschen, Waschbecken und Toiletten ausgestattet, während auf dieser Ebene auch eine separate Toilette und ein Waschraum zur Verfügung stehen.
Das Gebäude umfasst Annehmlichkeiten wie einen Fahrradschuppen und eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit einem einzigartigen beheizten Dachpool, der von April bis Oktober in Betrieb ist. Die Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf Amsterdam und die Westerkerk sowie Fitnessgeräte für die Bewohner. Die Wohnung verfügt über einen privaten Parkplatz im Keller und zwei externe Abstellräume. Die Immobilie wurde im Dezember 2022 mit dem Zuiderkerk-Preis für Architektur ausgezeichnet, der als "Bestes Gebäude in Amsterdam" verliehen wurde.
An der Grenze der Viertel Jordaan und Da Costabuurt gelegen, ist die Wohnung von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten umgeben. Verschiedene (internationale) Schulen, Geschäfte und Supermärkte sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein bequemer Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln über die Straßenbahnlinien 10, 13 und 14. Diese luxuriöse Wohnung ist für eine Mindestmietdauer von 12 Monaten verfügbar, beginnend am 1. Juli 2025.
