Wohnung Tweede Jan van der Heijdenstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese teilmöblierte Wohnung von ca. 69 m² befindet sich in der Tweede Jan van der Heijdenstraat im Amsterdamer Stadtteil Oude Pijp, direkt neben dem Eingang des Sarphatiparks. Das Objekt wurde 2023 renoviert und verfügt über die Energieeffizienzklasse A+. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1887 und ist auf einer Ebene angeordnet. Die Aufteilung umfasst drei Räume, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein großzügiger, nach Südwesten ausgerichteter Garten von ca. 86,8 m² erweitert den Wohnbereich nach außen und verbindet städtisches Leben mit privatem Außenbereich.

Der private Eingang führt in einen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet und über ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsschrank verfügt, in dem die Zählerinstallationen untergebracht sind und der Potenzial für zusätzlichen Stauraum bietet. Das erste Schlafzimmer zur Straßenseite misst 13,7 m² und ist mit Kleiderschränken und einem Doppelbett ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer misst 8,6 m² und bietet direkten Zugang zum Garten. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum enthält Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für einen Sitz- und einen Essbereich und hat direkten Zugang zum Garten. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit einem integrierten Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und einem Quooker-Wasserhahn. Der tiefe hintere Garten von ca. 86,8 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Platz im Freien. Das Objekt verfügt über Doppelverglasung, mechanische Belüftung, Zentralheizung mit teilweiser Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe. Ein Abstellschuppen ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in De Pijp, einem Viertel, das für seine Restaurants, Cafés, Außenterrassen und ein abwechslungsreiches Nachtleben bekannt ist. Der Albert-Cuyp-Markt, der bequem zu Fuß erreichbar ist, bietet von Montag bis Samstag frische Produkte und lokale Spezialitäten. Die grüne Umgebung des Sarphatiparks und der Fluss Amstel sind nicht weit entfernt, und Verbindungen des öffentlichen Nahverkehrs, einschließlich der Straßenbahnhaltestellen Van Woustraat und Ceintuurbaan, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gebührenpflichtiges Parken ist möglich, wobei die Möglichkeit besteht, einen Parkausweis zu beantragen. Die monatliche Miete beträgt 3.250 €, die Kaution entspricht zwei Monatsmieten, eine Wohngemeinschaft ist erlaubt, und das Interieur wird wahlweise möbliert oder teilmöbliert angeboten.