Diese vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Admiralengracht in De Baarsjes, am Rand des lebhaften Oud-West-Viertels in Amsterdam. Die Immobilie erstreckt sich über ca. 58m² und verfügt über 2 Schlafzimmer, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, einen Balkon nach Osten und einen großen externen Abstellraum von ca. 10m². Die Wohnung ist sehr energieeffizient und gut isoliert und verfügt über eine A+++-Energiekennzeichnung. Sie ist gasfrei, mit einer Wärmepumpe, einer Fußbodenheizung und einer Fußboden-Kühlung ausgestattet.
Der Eingang befindet sich im zweiten Stock und führt zu einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die eine weite Sicht über die Admiralengracht bieten. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Die 2 Schlafzimmer befinden sich auf der ruhigen Rückseite und bieten Zugang zum Balkon. Das moderne Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, ein Waschbecken mit Unterschrank und eine Toilette. Ein zusätzlicher Abstellraum von ca. 10m² befindet sich im oberen Stockwerk und bietet Anschlüsse für eine Waschmaschine/Trockner und einen Waschbeckenunterschrank.
Die Admiralengracht ist eine malerische Straße mit viel Grün und einem breiten Kanal. Die Wohnung bietet eine schöne Aussicht auf das Wasser vom Wohnzimmer aus. Die beliebten Einkaufsstraßen Kinkerstraat und Jan Evertsenstraat sind fußläufig erreichbar. Die Lage profitiert von guten öffentlichen Verkehrsverbindungen zum Stadtzentrum und zu den Vororten sowie der Nähe zu den wichtigsten Autobahnausfahrten.
Die Immobilie ist unmöbliert und ab unbefristetem Mietverhältnis verfügbar. Sie eignet sich nicht für Studenten oder Wohngemeinschaften, Haustiere sind nicht erlaubt. Die Miete bedarf der Zustimmung des Eigentümers, mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.
