Zu vermieten
Wohnung Sausalitolaan 262, Amsterdam-Nord - Zu vermieten
1031 KE (Amsterdam - Overhoeks)
54 m²2 ZimmerRohbauEnergielabel A+
1.465 €/ Monat + 90 € Nebenkosten
Über diese Mietwohnung in Amsterdam
Moderne Ein-Schlafzimmer-Wohnung mit Westbalkon in The Stack, Amsterdam-Nord
Diese moderne Ein-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich in der vierten Etage des Gebäudes The Stack in der Sausalitolaan 262 im Stadtteil Amsterdam-Nord. Die Immobilie bietet ca. 54 m² Wohnfläche und stammt aus dem Jahr 2023 mit einem Flachdach. Das Gesamtvolumen der Wohnung beträgt 140 m³, ergänzt durch einen externen Stauraum von 6 m², der praktischen zusätzlichen Platz bietet. Ein Energieausweis der Klasse A+ weist auf eine exzellente Energieeffizienz hin. Im Inneren verfügt die Wohnung über eine praktische und moderne Aufteilung, einschließlich eines hellen Wohnzimmers mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus haben Bewohner direkten Zugang zum Balkon, wodurch eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Die Immobilie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Das durchdachte Design sorgt für eine optimale Flächennutzung, was die Wohnung ideal für Einzelpersonen oder Paare macht, die urbanen Komfort suchen. Ein bemerkenswertes Merkmal ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der einen angenehmen Außenbereich bietet, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Immobilie über einen externen Lagerraum. Die Nebenkosten betragen 90 € pro Monat, und die Immobilie hat einen WOZ-Wert von 536.000 € mit Stichtag 31.12.2024. Mit einer WWS-Punktzahl von 208 erfüllt die Wohnung die geltenden Standards für den niederländischen Mietmarkt. The Stack befindet sich im beliebten Viertel Overhoeks im Wohngebiet Aan het IJ in Amsterdam-Nord. Dieser moderne Stadtteil verbindet komfortables städtisches Leben mit einer guten Anbindung an das Zentrum von Amsterdam. Das Viertel bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, während das Stadtzentrum leicht erreichbar bleibt. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und die Wohnung ist ab dem 15.09.2026 beziehbar. Mietinteressenten müssen die üblichen Einkommensvoraussetzungen erfüllen und im Rahmen des Bewerbungsprozesses, der über die Website der Wohnungsbaugesellschaft abgewickelt wird, entsprechende Registrierungsunterlagen einreichen.
Immobiliendetails & Ausstattung
Mietübersicht
Preis
1.465,00 €
Nebenkosten
90,00 €
Verfügbar ab
15. September 2026
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
WWS-Punkte
208
Außenbereiche
Balkon
Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen
Gebäudeeinrichtungen
Aufzug
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
6 m²
Objektgrundlagen
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
4
Baujahr
2023
Volumen
140 m³
Innenräume
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Aufzug
Küchentyp
Offen
Mietpreistrends in Amsterdam
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Aktueller Angebotspreis
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Häufig gestellte Fragen
Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?
Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Anbieter angegebenen Miet- und Kostendaten, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Wohnung. Prüfe vor einer Bewerbung die vollständige Aufschlüsselung beim Anbieter oder auf der ursprünglichen Website, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parken und einmaliger Gebühren.
Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?
Der Vermieter oder die Agentur legt die Anforderungen fest. Frage den Anbieter nach der Checkliste oder folge bei einem externen Inserat den Bewerbungshinweisen auf der ursprünglichen Website. Benötigt werden können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweise, Studienbescheinigungen oder Angaben zu einem Bürgen. Prüfe vor dem Versand sensibler Dokumente, wer sie anfordert und warum.
Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?
Nein. Bewerbungen werden vom Anbieter bearbeitet, entweder über die Kontaktdaten eines mit „Direkt“ gekennzeichneten Inserats oder über einen externen Anbieter. Luntero kann nicht sehen, ob du in die engere Auswahl gekommen bist, abgelehnt oder zu einer Besichtigung eingeladen wurdest. Frage über die Kontaktdaten im Inserat oder in deiner Bewerbungsbestätigung nach.
Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?
Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Wohnungen nicht und organisiert keine Besichtigungen. Wähle bei einem Direktinserat „Anbieter kontaktieren“, um die hinterlegten E-Mail- und Telefondaten zu sehen. Bei einem Inserat von einer anderen Website führt „Originalanzeige ansehen“ zu den Kontakt- und Bewerbungsmöglichkeiten des Anbieters. Vereinbare die Besichtigung selbst mit ihm.
Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?
Bei externen Inseraten kann der Anbieter eine Anzeige ändern oder entfernen, nachdem Luntero sie zuletzt erfasst hat. Prüfe aktuelle Verfügbarkeit, Preise und Bewerbungshinweise auf der ursprünglichen Website. Direkte Inserate werden vom Anbieter auf Luntero gepflegt; frage ihn bei Abweichungen. Melde falsche Angaben auf Luntero, damit sie geprüft werden können.
Wie kontaktiere ich den Anbieter oder öffne die Originalanzeige?
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