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1071 WZ (Amsterdam - Oud-Zuid)
2.600 €/ Monat
Immobilienmakler
BrinkBorgh Makelaardij
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Preis
2.600,00 €
Verfügbar ab
13. Januar 2025
Kautionsbetrag
5.200,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1923
Volumen
175 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Wohnung Admiraal De Ruijterweg 287 4, Amsterdam - Zu Vermieten
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2.950 €/ Monat
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2.200 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von ca. 65 m² bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis im Herzen von Amsterdam Süd. In einer schönen Straße gelegen, verfügt diese Immobilie über zwei geräumige Schlafzimmer und einen sonnigen Balkon von etwa 6 m². Die Wohnung ist mit einem energieeffizienten Ansatz gestaltet und hat das Energielabel B. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie nicht für Wohngemeinschaften verfügbar ist, was sie ideal für ein Paar oder eine Familie macht.
Beim Betreten der Wohnung im zweiten Stock über das Treppenhaus werden Sie von einem geräumigen Flur empfangen, der zu den verschiedenen Räumen führt. Der vordere Teil der Wohnung beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer mit einer luxuriösen offenen Küche, die insgesamt etwa 31 m² umfasst. Die Küche ist gut ausgestattet mit modernen Geräten, darunter ein 5-flammiger Gasherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit drei Gefrierfächern und eine Kombi-Mikrowelle. Das zentral gelegene Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, ein Doppelwaschbecken mit Stauraum und einen Designheizkörper. Zusätzlich gibt es einen separaten Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner sowie eine separate Toilette.
Der hintere Teil der Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 15,5 m² und 7 m², die beide Zugang zum Balkon bieten. Die Lage ist außergewöhnlich, eingebettet in eine ruhige Straße in Amsterdam Oud-Zuid, angrenzend an die lebhaften Viertel Duivelseiland und De Pijp. Die Bewohner werden die Nähe zu zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften, Museen und dem berühmten Museumsquare genießen. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit den Straßenbahnlinien 3, 5, 12, 16 und 24 in der Nähe sowie einem einfachen Zugang zu den Hauptstraßen.
Diese Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert, was moderne Annehmlichkeiten und Ausstattungen garantiert. Die Wände sind frisch verputzt und gestrichen, die Küche und die sanitären Einrichtungen wurden vollständig aktualisiert, und die elektrischen und zentralen Heizsysteme wurden erneuert. Überall ist Doppelverglasung installiert, und die Wohnung wird mit Vorhängen, Spitzengardinen und einem schönen PVC-Boden geliefert. Weitere Einzelheiten sind ein Mietpreis ohne Nebenkosten (G/W/L), eine Kaution von 2 Monaten und eine Mindestmietdauer von einem Jahr. Es gilt eine Einkommensanforderung, basierend auf einem Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Vierfachen der Nettomiete.
