Wohnung Ruyschstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Gelegen im zweiten Stock eines klassischen Gebäudes aus dem Jahr 1885, bietet diese renovierte Zwei-Zimmer-Wohnung 71 Quadratmeter komfortable Wohnfläche in der Ruyschstraat im Amsterdamer Viertel Weesperzijde. Das Innere wurde sorgfältig fertiggestellt und zeichnet sich durch hohe Decken aus, die den Räumen einen geräumigen und eleganten Charakter verleihen. Ein kleiner französischer Balkon an der Vorderseite, der nach Osten ausgerichtet ist, verleiht Charme und bringt natürliches Licht in den Wohnbereich. Die Wohnung ist möbliert und befindet sich in einem ausgezeichneten Wartungszustand, mit einer Energieeffizienzklasse D. Mit insgesamt drei Zimmern bietet die Aufteilung Flexibilität für Paare, kleine Familien oder diejenigen, die ein Heimbüro einrichten möchten.

Das Wohnzimmer und die offene Küche teilen sich das gleiche warme Finish mit Holzböden, Vorhängen und Deckenleuchten, alles versorgt durch eine Zentralheizung. Die Küche ist komplett mit Schubladen und Schränken ausgestattet und verfügt über ein integriertes Vier-Zonen-Induktionskochfeld, eine integrierte Abzugshaube sowie eine integrierte Backofen-Mikrowellen-Kombination. Ein eingebauter Geschirrspüler und ein großer integrierter Kühlschrank mit Gefrierfach vervollständigen die Küchenausstattung. Vom Wohnbereich aus gibt es direkten Zugang zum französischen Balkon an der Vorderseite des Gebäudes. Dies schafft einen praktischen und angenehmen Raum für das tägliche Kochen und Essen.

Beide Schlafzimmer sind hell und funktional, jedes ausgestattet mit Vorhängen, Holzboden, Zentralheizung und Deckenleuchten, was sie zu komfortablen Räumen zum Ausruhen oder zur Anpassung an persönliche Bedürfnisse macht. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, die sowohl einen festen Duschkopf als auch eine Handbrause umfasst, gesteuert durch ein Thermostatventil. Fliesenböden und -wände geben dem Badezimmer ein sauberes, wartungsarmes Finish, ergänzt durch ein Waschbecken und einen Spiegel. Eine separate Toilette mit eigenem Waschbecken sorgt für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und erstreckt sich über eine einzige Etage.

Die Ruyschstraat liegt im Gebiet Weesperzijde, in der Nähe des Amstel-Campus und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Wibautstraat entfernt, etwa vier Minuten, mit weiteren Stationen wie Camperstraat und Weesperplein ebenfalls in der Nähe. Das Viertel bietet eine breite Palette an Geschäften, Restaurants, Cafés, Sportanlagen, Schulen und Parks, darunter Weesperzijdetuin und Kohnstammplantsoen. Kostenpflichtiges Parken ist in der Gegend verfügbar, und die Wohnung wird ohne eigenen Lagerraum vermietet. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution von zwei Monaten, Nebenkosten ausgeschlossen, einen unbefristeten Vertrag mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten sowie eine Anmeldung für maximal zwei Personen möglich, wobei Wohngemeinschaften erlaubt sind. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet, und es gilt eine Anforderung an ein jährliches Bruttoeinkommen von mindestens 120.000 €.