Wohnung Rustenburgerstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Rustenburgerstraat im Herzen von De Pijp, einem der markantesten und gefragtesten Viertel Amsterdams. Die Immobilie bietet ca. 72 Quadratmeter Wohnfläche und ist Teil eines gepflegten Apartmentkomplexes aus dem Jahr 2017. Die Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und wird komplett möbliert angeboten. Das Haus befindet sich auf eigenem Grund und besitzt ein Energielabel A.

Beim Betreten durch den gepflegten Gemeinschaftseingang, der über Treppen oder einen Aufzug erreichbar ist, wird die praktische Aufteilung sofort deutlich. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Sitzbereich und einen Esstisch, während sich die Küche nahtlos in den Raum integriert. Sie ist mit einem Induktionskochfeld, Backofen, Kombi-Mikrowelle, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Neben dem Hauptschlafzimmer eignet sich das zweite Zimmer gut als Kinderzimmer, Heimbüro oder Gästezimmer. Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und sorgen dafür, dass jeder Quadratmeter effizient genutzt wird.

Die gesamte Wohnung verfügt über pflegeleichte PVC-Böden, die in Kombination mit der im gesamten Objekt installierten Fußbodenheizung funktionieren. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind mit separaten Thermostaten ausgestattet, wodurch die Temperatur in jedem Raum individuell geregelt werden kann. Das Gebäude, das 2017 mit einem starken Fokus auf Isolierung und Wohnkomfort erbaut wurde, verfügt über eine HR++-Doppelverglasung, isolierte Wände und Böden sowie ein mechanisches Lüftungssystem, die alle zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Ein Badezimmer und ein Balkon vervollständigen die Wohnung, und kostenpflichtige Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Die Rustenburgerstraat liegt im Zentrum von De Pijp, einem Gebiet, das für seine Mischung aus Restaurants, Cafés und Geschäften bekannt ist. Die Van Woustraat mit ihrem breiten Angebot an Fachgeschäften und gastronomischen Einrichtungen liegt gleich um die Ecke, während Ceintuurbaan und Ferdinand Bolstraat ebenfalls leicht zu Fuß erreichbar sind. Der Albert-Cuyp-Markt ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und der Sarphatipark bietet eine nahegelegene Grünfläche für Spaziergänge oder Entspannung. Der Fluss Amstel und die Weesperzijde sind ebenfalls zu Fuß erreichbar. Die Anbindung ist hervorragend: Das Stadtzentrum ist innerhalb weniger Minuten mit dem Fahrrad erreichbar, verschiedene Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in der Nähe, und die U-Bahn-Station De Pijp der Nord/Süd-Linie bietet eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Zuid und zum Amsterdamer Hauptbahnhof.