Apartment Rubensstraat 96-3, Amsterdam Süd - Zu Vermieten

Dieses renovierte Apartment befindet sich in der Rubensstraat im Stadtviertel Minervabuurt in Amsterdam Süd. Das Anwesen belegt die dritte Etage eines bestehenden Gebäudes aus den Jahren 1931-1944 und bietet 109 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Das Zuhause wurde mit Liebe zum Detail renoviert und mit hochwertigen Materialien fertiggestellt, darunter ein Holzboden und glatte Wandverkleidungen. Mit einem Energieausweis der Klasse A, zwei Zimmern und einer privaten Sonnenterrasse verbindet das Apartment den Charakter eines historischen Gebäudes mit modernem Komfort. Die Lage in einer ruhigen Straße in einem Wohngebiet trägt zur allgemeinen Lebensqualität bei.

Der Wohnbereich verfügt über eine moderne offene Küche, die vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet ist, darunter ein Quooker-Wasserhahn für sofort kochendes Wasser, ein Fünf-Flammen-Induktionskochfeld, ein Kombi-Ofen und ein Geschirrspüler. Große Fenster im gesamten Apartment sorgen für reichlich natürliches Licht und tragen zu einem hellen Innenraum bei. Vom Wohnbereich führen Türen auf eine großzügige Terrasse, die mit einer Gelenkarmmarkise ausgestattet ist, wodurch der Außenbereich den ganzen Tag über komfortabel genutzt werden kann. Die Terrasse bietet eine angenehme Umgebung zum Entspannen oder Essen im Freien. Die zwei Ebenen des Apartments schaffen eine klare Trennung zwischen dem Wohnbereich und den privateren Räumen.

Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Schrankplatz. Große Fenster sorgen dafür, dass der Raum von exzellentem Licht profitiert und sich zu jeder Tageszeit hell und einladend anfühlt. Die Fenster sind mit Jalousien ausgestattet, und der Schlafbereich verfügt zusätzlich über eine Klimaanlage, die hilft, in den wärmeren Monaten ein angenehmes Raumklima zu bewahren. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, einem modernen Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Im gesamten Apartment sorgt die konsequente Verwendung hochwertiger Materialien für ein stimmiges und gepflegtes Erscheinungsbild.

Die Rubensstraat befindet sich im begehrten Minervabuurt in Amsterdam Süd, nur wenige Gehminuten von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés entfernt. Sowohl der Vondelpark als auch der Museumplein sind vom Apartment aus leicht erreichbar und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Kultur in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen in kurzer Gehweite. Die Mietbedingungen beinhalten eine Mindestmietdauer von 24 Monaten, eine Kaution von 6.000 € und eine monatliche Vorauszahlung von 200 € für Heizkosten. Es gilt ein Einkommensnachweis: Bewerber müssen über ein gemeinsames Bruttoeinkommen von mindestens dem 3,5-fachen der Monatsmiete verfügen, und die Vermietung unterliegt der Zustimmung des Vermieters.