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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1012 KL (Amsterdam - Noord-Holland)
2.650 €/ Monat + 220 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Hausing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.650,00 €
Nebenkosten
220,00 €
Kautionsbetrag
5.300,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Baujahr
1748
Volumen
250 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Bedingt
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines historischen Gebäudes am Rokin und bietet eine großzügige Wohnfläche von 106 m². Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, das perfekt zum Entspannen und Unterhalten geeignet ist. Sie umfasst ein Standard-Schlafzimmer und ein größeres Schlafzimmer, die beide mit grundlegenden Möbeln ausgestattet sind. Die Küche ist komplett ausgestattet mit integrierten Geräten, darunter ein 5-flammiger Gasherd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen und Mikrowelle, was das Kochen bequem macht. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Badewanne, Duschkabine, Toilette und modernem Waschbecken sowie einer Waschmaschine und einem Wäschetrockner für zusätzlichen Komfort.
Die Zugänglichkeit ist ein Highlight dieser Immobilie, da sie sowohl über Treppen als auch mit dem Aufzug erreicht werden kann. Nur einen kurzen Fußweg vom Dam Platz entfernt, finden die Bewohner Straßenbahn- und U-Bahn-Stationen nur 50 Meter entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt bietet. Die Wohnung ist für maximal zwei Bewohner geeignet, und das Teilen ist erlaubt. Ein Bruttojahreseinkommen von 110.000 € ist für die Miete erforderlich, und die Wohnung ist sofort verfügbar. Haustiere sind auf Anfrage erlaubt, während Studenten nicht erlaubt sind.
Zusätzliche Merkmale der Wohnung umfassen Epoxidböden im gesamten Bereich, Fensterläden und ausreichend Stauraum mit Schränken in beiden Schlafzimmern. Der Wohnbereich ist mit einem L-förmigen Ledersofa und einem Esstisch mit vier Stühlen eingerichtet, was den Komfort des Raumes erhöht. Die Zentralheizung sorgt in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre, und die Immobilie umfasst eine Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort.
Die Mietbedingungen umfassen eine Kaution von zwei Monatsmieten, und die Nebenkosten betragen zusätzlich 220 € pro Monat, die Internet, Gas, Strom und Wasser abdecken. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Diese Wohnung bietet eine Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einer attraktiven Option für potenzielle Mieter in der pulsierenden Stadt Amsterdam macht.
