Wohnung Rijnstraat 95 1, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Rijnstraat im Viertel Rivierenbuurt in Amsterdam Süd. Das Objekt bietet ca. 115 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und ist mit vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern, ausgestattet. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1928, das Interieur ist möbliert und die Energieeffizienzklasse ist C. Ein bemerkenswertes Merkmal ist das Vorhandensein von zwei Außenbereichen, darunter ein nach Osten ausgerichteter Garten von ca. 24 m². Die Wohnung wird in gutem Zustand angeboten und umfasst einen separaten Abstellraum.

Der Eingang befindet sich im ersten Stock, der sich zu einem hellen und geräumigen Wohnzimmer öffnet. Diese Ebene verfügt außerdem über ein separates Esszimmer, das als Heimbüro, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die moderne Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein Induktionskochfeld, ein Geschirrspüler, ein Kombi-Ofen und eine Dunstabzugshaube. Ein separates WC vervollständigt diese Etage. Die Aufteilung bietet eine praktische Trennung zwischen Wohn- und Essbereich.

Im Erdgeschoss befindet sich das Schlafzimmer von ca. 16,5 m², das direkten Zugang zum ersten Außenbereich hat. Das moderne Badezimmer ist mit einer großen ebenerdigen Dusche, einem Doppelwaschbecken mit Unterschrank und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das Badezimmer bietet Zugang zum zweiten Außenbereich. Diese Ebene umfasst zusätzlich einen praktischen Abstellraum und ein zweites separates WC, was den täglichen Komfort in der Wohnung erhöht.

Rijnstraat und Maasstraat bilden das kommerzielle Herz der Rivierenbuurt, mit Geschäften, Fachgeschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Zur Erholung und Freizeitgestaltung liegen der Martin-Luther-King-Park und der Fluss Amstel in kurzer Entfernung. Das Geschäftsviertel Zuidas, De Pijp und das Stadtzentrum von Amsterdam sind bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Mehrere Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen und tägliche Einrichtungen befinden sich in einem kleinen Umkreis um die Immobilie. Autofahrer profitieren von bequemen Verbindungen zur Autobahn A2 und zum Ring A10. Das Viertel zeichnet sich durch Wohnstraßen aus, die lokale Annehmlichkeiten mit nahegelegenen Grünflächen verbinden.