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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1079 HS (Amsterdam - Zuid)
3.250 €/ Monat
Immobilienmakler
A Plus Apartments
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Amsterdam, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
3.250,00 €
Verfügbar ab
1. Februar 2026
Kautionsbetrag
6.500,00 €
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1934
Volumen
338 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Geräte
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Abstellraum vorhanden
Abstellraumgröße
10 m²
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses einzigartige Wohn- und Arbeitsobjekt befindet sich im Herzen der Rijnstraat, einer beliebten Gegend in Amsterdam. Die Immobilie bietet einen geräumigen Wohn- und Arbeitsbereich mit einem hübschen Garten, der nach Westen ausgerichtet ist. Das Erdgeschoss und der Keller bieten eine flexible Raumaufteilung, geeignet sowohl zum Wohnen als auch Arbeiten. Der vordere Bereich kann als Geschäftsraum genutzt werden, während der hintere Bereich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche bietet. Im Keller können mehrere Schlafzimmer geschaffen werden, und im Erdgeschoss kann ein zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer hinzugefügt werden.
Die Immobilie wird schon lange als vertrauenswürdige Adresse für Hautpflege, Pediküre und Maniküre genutzt. Das derzeitige Interieur und der Goodwill sind verhandelbar. Der Vermieter ist offen für Gespräche über alternative Aufteilungen. Die Immobilie verfügt über eine große Küche mit Zugang zum Garten sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnfläche beträgt 130 Quadratmeter, der Garten 50 Quadratmeter und der Außenlagerraum 10 Quadratmeter. Es hat 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Gebäude wurde 1934 erbaut und verfügt über mechanische und natürliche Belüftung, vollständige Isolierung und eine Zentralheizungsanlage. Der Garten umfasst 50 Quadratmeter und blickt nach Westen.
Die Mietbedingungen umfassen eine monatliche Miete von 3.250 €, eine einmalige Kaution von 6.500 € und eine unbestimmte Vertragslaufzeit. Die Immobilie steht ab dem 1. Februar 2026 zur Vermietung. Zu den zusätzlichen Merkmalen gehören eine separate Toilette, ein Lagerhaus mit Elektrizität und Heizung sowie kostenpflichtige Parkmöglichkeiten in der Umgebung.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
23.1µg/m 3
O3
33µg/m 3
PM10
4.8µg/m 3
PM2.5
0.9µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 5 Zimmern in Amsterdam. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
