Diese moderne, gut isolierte und möblierte Maisonette-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage mit Aufzug. Sie erstreckt sich über ungefähr 114 m² und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock, direkt angrenzend an den Reguliersgracht-Kanal. Das Gebäude wurde 1998 erbaut und verfügt über hervorragende Isolierung, die ein komfortables Wohnumfeld gewährleistet. Die Raumaufteilung umfasst eine zentrale Diele mit einer schönen Treppe und Zugang zum Aufzug. Im zweiten Stock befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Im dritten Stock befindet sich ein überraschend geräumiger und heller Wohnbereich, der die gesamte Gebäudetiefe ausfüllt. Das Wohnzimmer liegt im hinteren Bereich und grenzt an einen sonnigen Balkon mit Panoramablick auf die umliegenden Gärten. Die moderne offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und liegt im zentralen Bereich der Etage. Der Essbereich, mit Blick auf die Straße und den Kanal, kann mit Schiebetüren vom übrigen Wohnbereich getrennt werden, wodurch sich ein privates Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer ergibt. Diese Etage verfügt außerdem über ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC sowie über eine separate Waschküche mit zusätzlichem Waschbecken. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet einen hohen Wohnkomfort. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihren historischen Charme aus, wobei der Reguliersgracht-Kanal ein markantes Merkmal ist. Die Gegend ist umgeben von Einrichtungen wie dem Rijksmuseum, dem Vondelpark, Restaurants und Bars. Die Lage der Wohnung bietet einen hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der U-Bahn Noord/Zuidlijn und verschiedener Straßenbahnlinien. Die Anlage bietet zusätzliche Annehmlichkeiten, darunter eine Parkgarage mit verfügbaren Plätzen gegen eine zusätzliche Gebühr von 225 € pro Monat. Die Wohnung ist ab dem 17. November 2025 verfügbar und kostet 3.500 € pro Monat, exklusive Nebenkosten. Der Mietvertrag basiert auf Modell A, mit unbefristeter Laufzeit, und erfordert eine Mietkaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Wohnung hat das Energielabel A, das auf eine hohe Energieeffizienz hinweist. Die Anwesenheit eines Aufzugs und die Möglichkeit, eine Parkfläche zu mieten, erhöhen den Komfort der Immobilie. Insgesamt bietet diese Maisonette-Wohnung eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort und ist damit eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine luxuriöse Lebenserfahrung im Herzen von Amsterdam suchen. Die großzügige Raumaufteilung der Wohnung, kombiniert mit ihrer begehrten Lage und hervorragenden Annehmlichkeiten, macht sie zu einer idealen Wahl für alle, die einen bequemen und praktischen Lebensstil suchen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus historischem Charakter und modernen Annehmlichkeiten und ermöglicht den Bewohnern ein reiches und abwechslungsreiches Wohnerlebnis. Mit ihrem hohen Wohnkomfort, exzellenter Lage und begehrten Merkmalen ist diese Maisonette-Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für jeden, der ein luxuriöses Wohnerlebnis in Amsterdam sucht. Die Energieeffizienz der Immobilie und moderne Annehmlichkeiten sorgen für eine bequeme und nachhaltige Lebensumgebung. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen und das Vorhandensein eines Aufzugs erhöhen den Komfort und die Zugänglichkeit der Immobilie und machen sie geeignet für eine breite Palette potenzieller Mieter.
