Im Herzen von Amsterdam, an der malerischen Raamgracht gelegen, bietet diese atemberaubende Eckwohnung eine einzigartige Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Mit Blick auf die Groenburgwal und den ikonischen Zuiderkerk-Turm ist diese wunderschön renovierte Erdgeschosswohnung Teil eines Nationaldenkmals. In fußläufiger Entfernung zum lebhaften Nieuwmarkt, Waterlooplein, Museen, Restaurants, Theatern und Geschäften bietet sie das perfekte urbane Wohnerlebnis. Die Wohnung erstreckt sich über das Untergeschoss und das Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 155 m² mit einem privaten Garten von 20 m², ideal für ein Paar oder eine Familie.
Das Erdgeschoss heißt Sie mit einem Eingangsbereich willkommen, der über einen Garderobenraum und eine praktische Toilette verfügt. Das geräumige Wohnzimmer ist dank sieben großer Fenster von natürlichem Licht durchflutet und wird durch zwei Kamine und eine Decke von etwa 3,50 Metern Höhe ergänzt. Die halb offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, Mikrowelle, Kühlschrank-Gefrierkombination, Geschirrspüler und ein fünfflammiger Gasherd. Doppeltüren führen Sie zum ruhigen privaten Garten, der perfekt zur Entspannung geeignet ist.
Im Untergeschoss finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein großes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und Fußbodenheizung. Ein zweites Schlafzimmer bietet Komfort und Privatsphäre. Weitere Merkmale sind zwei geräumige Abstellräume, von denen einer mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet ist. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist bereit für Ihren Einzug ab dem 1. Februar 2025.
Bitte beachten Sie, dass die Mietbedingungen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten mit einer jährlichen Indexierung der Grundmiete beinhalten. Eine Kaution von mindestens zwei Monatsmieten ist erforderlich, und der Mieter ist für die Nebenkosten verantwortlich. Die Servicegebühr beträgt 75 € pro Monat und umfasst die Reinigung von Böden/Möbeln, Fensterreinigung sowie die Reinigung/Wartung des Flurs. Um für die Anmietung in Frage zu kommen, müssen finanzielle Anforderungen erfüllt werden, und spezifische Unterlagen sind vor Vertragsabschluss erforderlich.