Grachtenhaus Prinsengracht 843, Amsterdam - Zu Vermieten

Prinsengracht 843 ist ein monumentales Grachtenhaus im Stadtteil Grachtengordel-Zuid in Amsterdam, zwischen der Amstel und der Vijzelstraat. Das Anwesen stammt aus dem Jahr 1710 und verfügt über einen charakteristischen Halsgiebel an einer denkmalgeschützten Fassade, während das Innere zwischen 2021 und 2023 komplett renoviert wurde. Hinter der historischen Fassade bietet das Haus rund 279 m² Wohnfläche (brutto ca. 355 m²), ist über dreißig Meter tief und erstreckt sich über fünf Etagen. Das Haus wird als Ganzes vermietet, ist hochwertig voll möbliert und nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Zwei Patios und Oberlichter bringen Tageslicht in die Mitte des Hauses.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang mit Gäste-WC und einen Flur mit Abstellraum und Hauswirtschaftsraum. Die Wohnküche befindet sich an der Vorderseite und das Wohnzimmer an der Rückseite, verbunden durch einen zentralen Patio. Die Küche ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet, darunter eine Doppelkühl-Gefrierkombination, ein Dampfgarer, ein Induktionskochfeld mit integriertem Abzug und ein Geschirrspüler sowie ein Quooker, eine Kaffeestation, ein Weinklimaschrank und ein Gaskamin. Die erste Etage dient als zweite Wohnebene mit französischen Eichenholzdielen in unterschiedlichen Breiten; das Zimmer an der Vorderseite eignet sich als Arbeitszimmer und blickt durch große Fenster auf den Kanal.

Die zweite Etage ist vollständig der Mastersuite gewidmet, die einen Schlafbereich mit Gaskamin, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Doppelwaschtisch sowie einen begehbaren Kleiderschrank an der Vorderseite umfasst. Die dritte Etage enthält zwei Schlafzimmer an der Vorder- und Rückseite sowie einen separaten Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Dachgeschoss im vierten Stock bietet ein geräumiges Schlafzimmer, ausreichend Stauraum und ein eigenes Badezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche. Im Außenbereich bieten zwei bepflanzte Patios eine Gesamtfläche von ca. 25 m².

Die Badezimmer verfügen über Dornbracht-Armaturen und Sanitärkeramik mit Badewanne, Dusche und separatem WC. Das Haus ist mit einem Smart-Home-System für Beleuchtung, Audio und Klima, einer Klimaanlage auf jeder Etage und einer mechanischen Belüftung im gesamten Haus ausgestattet. Die Beleuchtung umfasst Leuchten von Flos, Modular, Oluce, Wever & Ducré und Casa Gitane. Das Anwesen verfügt über Wanddämmung, Zentralheizung über einen Heizkessel und ein Energielabel C. Öffentliche Parkplätze befinden sich in der Nähe. Die Lage im Stadtzentrum bietet den Bewohnern Nähe zum Rijksmuseum, zu den Stationen Vijzelgracht und Rijksmuseum sowie zu zahlreichen Geschäften, Restaurants, Schulen und dem Vondelpark. Die Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten, eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie ein Tierhaltungs- und Rauchverbot.