Apartment Prinsengracht 770, Amsterdam – Zur Miete

Diese Vierzimmerwohnung befindet sich am Prinsengracht 770 in Amsterdam, im Stadtviertel Utrechtsebuurt-Zuid in der Nähe von Amstelveld. Die Residenz erstreckt sich über das erste Stockwerk eines 1922 erbauten Gebäudes und gehört zu einer geschützten Stadtansicht. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 100 m² und die Immobilie wird gestoffiert angeboten. Die Aufteilung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer und eine offene Küche im Vorderteil und drei Schlafzimmer im hinteren Bereich, die eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen ermöglichen.

Das Wohnzimmer liegt im Vorderteil der Wohnung und bietet direkte Aussicht auf den Kanal und Amstelveld. Eine offene, erweiterte Küche mit einer Kochinsel befindet sich am hinteren Teil des Wohnraums und ist mit Einbaugeräten einschließlich einer Kühl-Gefrierkombination, Ofen und Geschirrspüler ausgestattet. Die Anordnung schafft einen zentralen Wohnbereich mit integrierten Küchenanlagen und Platz zum Essen. Eine separate Toilette wird vom Flur aus erreichbar, angrenzend an den Wohnbereich.

Im hinteren Bereich der Wohnung gibt es drei Schlafzimmer, von denen jedes als geräumig beschrieben wird und Zugang zu einem Balkon hat, der nach Süden ausgerichtet ist. Der Balkon bietet Outdoor-Fläche von ca. 8 m² und ist ein externes, zum Gebäude gehörendes Areal, das mit der Wohnung verbunden ist. Das Badezimmer enthält eine begehbare Dusche, eine zweite Toilette und einen Waschtischschrank. Die Unterkunft wird als gut isoliert beschrieben und befindet sich auf einer einzelnen Wohnebene.

Bauliche und praktische Details umfassen Aufzugzugang zum ersten Stock und eine HR-Gas-Kombikessel, die Heizung und Warmwasser bereitstellt (Eigentümer). Die Immobilie wird zu einer monatlichen Kaltmiete von 3.500 € angeboten (zuzüglich Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom) und eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten wird angegeben. Parken in der Gegend wird durch ein Genehmigungssystem verwaltet und mehrere öffentliche Parkhäuser befinden sich in Fußnähe. Die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe mit Straßenbahnhaltestellen und zwei U-Bahn-Stationen (einschließlich Noord/Zuidlijn und Waterlooplein) in fußläufiger Entfernung; der Standort liegt zwischen Reguliersgracht und Utrechtsestraat, in der Nähe von Rembrandtplein und dem De Pijp-Viertel.