Wohnung Pieter Cornelisz. Hooftstraat, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung von ca. 71 m² befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1872 in der P.C. Hooftstraat, im Herzen des Amsterdamer Museumsviertels. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit dem Charakter eines historischen Amsterdamer Gebäudes. Die Aufteilung umfasst ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Eine geräumige Terrasse von ca. 26 m² auf der Rückseite bietet zusätzlichen Außenbereich. Die Wohnung wird ohne Möbel (gepolstert) angeboten, ist in ausgezeichnetem Zustand und verfügt über das Energielabel A+.

Das Wohnzimmer befindet sich an der Vorderseite der Wohnung, wo große Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und einen Blick über die charakteristische P.C. Hooftstraat bieten. Es geht nahtlos in die offene Küche über, die mit Holzschränken, einer Arbeitsplatte in Natursteinoptik und Einbaugeräten wie Induktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet ist. Das Hauptschlafzimmer ist mit maßgefertigten Kleiderschränken ausgestattet, die großzügigen Stauraum bieten, und verfügt über eine Klimaanlage. Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet, eignet sich als zusätzliches Schlafzimmer, Home Office oder Gästezimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer auf einer Wohnebene.

Das Badezimmer ist mit großen Fliesen in Natursteinoptik und goldfarbenen Details ausgestattet und umfasst eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf, eine freistehende Badewanne und einen Waschtisch mit Doppelarmaturen. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Die Terrasse auf der Rückseite bietet Platz für eine Lounge- oder Essgarnitur für das Leben im Freien in der Stadt. Der Komfort wird durch Fußbodenheizung, Klimaanlage, mechanische Belüftung und Doppelverglasung mit Wanddämmung unterstützt. Heizung und Warmwasser werden durch einen Zentralheizungskessel in Kombination mit einer Wärmepumpe bereitgestellt.

Die Wohnung befindet sich im Museumsviertel von Amsterdam Oud-Zuid, einer Gegend, die für ihre Luxusgeschäfte, Boutiquen und Restaurants bekannt ist. Der Vondelpark, der Museumplein, das Rijksmuseum, das Van Gogh Museum und das Concertgebouw sind alle zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Einkaufsstraßen Van Baerlestraat und Cornelis Schuytstraat. Straßenbahn- und Busverbindungen sind in der Nähe, das Stadtzentrum ist leicht mit dem Fahrrad erreichbar, und der Ring A10 sowie die Autobahn A4 bieten eine bequeme Anbindung mit dem Auto, ebenso wie der Flughafen Schiphol. Parken ist auf öffentlichen Straßen durch kostenpflichtiges Parken oder einen Anwohnerparkausweis möglich, vorbehaltlich der kommunalen Vorschriften. Die Miete versteht sich exklusive Gas, Wasser, Strom, TV/Internet und kommunaler Steuern; eine jährliche Indexierung gilt, begrenzt auf den VPI plus 3 %. Der Mietvertrag ist unbefristet, mit einer Kaution von 8.900 €.