Wohnung Oudezijds Voorburgwal, Amsterdam - Zu vermieten

Diese Wohnung von ca. 150 m² befindet sich direkt am Kanal Oudezijds Voorburgwal im Viertel Burgwallen-Oude Zijde, im Herzen des historischen Stadtzentrums von Amsterdam. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1735 und liegt im ersten Stock eines bestehenden Gebäudes mit einem Volumen von 480 m³ und einem Interieur in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung wird ausgelegt (mit Teppich/Polsterung) übergeben und hat einen Energieausweis D. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und die Wohnung bietet weite Ausblicke über den Kanal. Gebührenpflichtige Parkplätze stehen in der Nähe zur Verfügung.

Der gemeinsame Eingang im erhöhten Erdgeschoss führt durch einen historischen Flur zu einer Treppe oder einem Aufzug, wobei der Aufzug direkt in die Wohnung im ersten Stock führt. Das Wohnzimmer ist etwa 7 Meter breit und 11 Meter lang und verfügt über eine verzierte Decke mit einer Höhe von über 3 Metern sowie ein originelles Wandgemälde über dem Kamin. Große Fenster bieten Ausblicke über den Kanal Oudezijds Voorburgwal. Die Küche befindet sich an der Vorderseite der Wohnung, neben dem Wohnbereich, und genießt die gleichen Kanalblicke. Sie ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter ein großer Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Induktionsherd, zusammen mit ausreichend Schränken.

Die Wohnung ist mit zwei Schlafzimmern ausgestattet, beide mit Einbauschränken und Holzböden. Das zweite Schlafzimmer ist etwas kleiner und eignet sich gut als Gästezimmer oder Heimbüro. Das Badezimmer ist komplett in Marmor ausgeführt und mit einer Badewanne, Dusche, Toilette, Bidet und Doppelwaschbecken ausgestattet. Es gibt viele Einbauschränke im gesamten Badezimmer, und eine zusätzliche separate Toilette ist in der Wohnung vorhanden. Insgesamt umfasst das Objekt drei Zimmer, die sich über eine Etage verteilen.

Die Wohnung liegt im ruhigen südlichen Teil der Oudezijds Voorburgwal, um die Ecke von Restaurants, Geschäften, dem 5-Sterne-Hotel The Grand und dem TOBACCO Theater. Beliebte Orte wie der Rembrandtplein, der Dam, Koningsplein und Spui sind zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit U-Bahn-Anschluss am Rokin (Linie 52) und Waterlooplein (Linien 51, 52 und 53), sowie dem Amsterdamer Hauptbahnhof und anderen Bahnhöfen in der Nähe. Die Miete beträgt 3.300 € pro Monat, inklusive Nebenkosten, mit einer Kaution von 6.600 €. Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft von zwei Kollegen oder Freunden geeignet und steht nicht für Studenten mit Bürgen zur Verfügung.