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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Amsterdam - Nieuw-West
2.200 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
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Preis
2.200,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
2. September 2025
Kautionsbetrag
2.200,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2024
Volumen
477 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Terrasse
Parktyp
Privat
Gebäudeeinrichtungen
Mietertyp
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese 131 m² große Wohnung befindet sich in einem Portiekhaus, das 2024 fertiggestellt wurde, und wird teils möbliert angeboten. Das Interieur verfügt über einen hochwertigen Laminatboden und sauber tapezierte Wände. Die Wohnung umfasst zwei Terrassen, eine nach Westen und eine nach Osten ausgerichtet, mit Blick auf den Innenhof. Die Aufteilung wird als geeignet für Familien und für gemeinsames Wohnen beschrieben.
Der Eingang befindet sich an der Westseite und führt in eine Diele, die zwei Zählerkästen enthält und Zugang zum Wohnbereich bietet. Der Wohnbereich öffnet sich zur modernen Küche, die mit einer Induktionskochplatte, Geschirrspüler, Umluftabzugshaube, Kombi-Backofen/Mikrowelle und einer Spüle ausgestattet ist. Die Wohnung besteht insgesamt aus drei Zimmern, von denen zwei als Schlafzimmer bezeichnet sind; die beiden Schlafzimmer werden als sehr geräumig (27,5 m²) beschrieben und haben Zugang zur Rückterrasse mit Blick auf den Innenhof. Eine zweite Diele verbindet Sanitäranlagen und Abstellraum.
Zu den sanitäranlagen gehören zwei vollständig geflieste Badezimmer, von denen jedes mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist, sowie eine separate Toilette, die ebenfalls gefliest ist. Es gibt einen internen Abstellraum, der hinter einer verschlossenen Tür ausreichend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet. Zur Gebäudetechnik gehören ein Aufzug und TV-Kabelanschluss. Das Dach ist ein Flachdach mit bituminöser Abdeckung und die Residence verfügt über das Energielabel A++; Die Heizung wird durch Fernwärme mit einer zusätzlichen Wärmepumpe bereitgestellt und warmes Wasser wird über eine zentrale Versorgung geliefert.
Zu den Parkmöglichkeiten gehört optional ein Parkplatz in der Tiefgarage, und der Standort ermöglicht kostenpflichtiges Parken in der Straße sowie Parkausweise. Die Wohnung gehört zum The Ox-Projekt, das eine Mischung aus Mittelmiet- und Freien-Sektor-Einheiten umfasst und Grundrisse mit zwei, drei und vier Zimmern sowie Wohnflächen von etwa 58 bis 131 m² bietet. Die Immobilie befindet sich an Osdorperban im Stadtteil Osdorp, hinter dem Polizeirevier und in der Nähe von Sloterplas und dem Einkaufszentrum Osdorpplein. Der öffentliche Nahverkehr und der Zugang zu den Autobahnen A9, A5 und A10 sind in der Umgebung vorhanden.
