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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1018 LH (Amsterdam - Oostenburg)
1.290 €/ Monat
Immobilienmakler
Hoekstra Vastgoedbeheer
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Preis
1.290,00 €
Verfügbar ab
15. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.290,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
13
Baujahr
2021
Volumen
99 m³
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Garagengröße
1
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
1
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese charmante Wohnung in der Oostenburgermiddenstraat 357 in Amsterdam bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einem historischen Gebiet mit Blick auf das Wasser und die Stadt. In dem lebhaften Stadtteil Oostenburg gelegen, ist diese Immobilie Teil eines sich entwickelnden Industriegebiets, das bekannt ist für seine gemütlichen Cafés, malerischen Restaurants und originellen Geschäfte, mit der Werkspoorhal als kulturellem Zentrum. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 45 m², ergänzt durch einen 6 m² großen Balkon, der nach Nordosten ausgerichtet ist. Ein Parkplatz ist für einen Aufpreis von 202 € pro Monat verfügbar, der zwingend mit der Wohnung gemietet werden muss.
Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 12 Monaten, nach der er monatlich mit einer Kündigungsfrist von einem Monat gekündigt werden kann. Eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich. Es ist wichtig zu beachten, dass es Einkommensanforderungen für Mieter gibt; Bewerber müssen mindestens das 3,5-fache der Monatsmiete verdienen, ohne Urlaubsvergütungen und Boni. Wenn Sie einen Partner haben, kann das zweite Einkommen zu 75 % angerechnet werden, und 10 % des persönlichen Vermögens können in die Einkommensberechnung einfließen. Für Selbstständige gilt eine Kaution von zwei Monatsmieten.
Die Lage ist äußerst günstig, da das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof Amsterdam nur zehn Minuten mit dem Fahrrad entfernt sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht verfügbar und bieten schnellen Zugang ins Herz der Stadt in 15 Minuten. Die Insel Oostenburg ist relativ ruhig, da der Autoverkehr begrenzt ist, was sie zu einer friedlichen Umgebung für die Bewohner macht. Die Gemeinschaft ist vielfältig, mit jungen Fachleuten, Familien und älteren Menschen verschiedener Nationalitäten, die alle die sonnige Uferpromenade und den einzigartigen Charakter der Gegend genießen.
De Prins, das herausragende Gebäude in Oostenburg, verfügt über 14 Etagen und eine markante rote Farbe, die es leicht erkennbar macht. Es besteht aus 125 Einheiten, von denen 94 Mietwohnungen sind, die von 38 m² bis 72 m² reichen, alle mit privaten Außenbereichen. Die Wohnungen sind darauf ausgelegt, energieeffizient zu sein, ausgestattet mit einem Wärmerückgewinnungssystem und individuellen Wärmepumpen, Dreifach- und/oder HR++-Glas, Fußbodenheizung und -kühlung. Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die nach einem modernen, komfortablen Wohnraum in einem dynamischen Viertel suchen.
