Wohnung Nieuwezijds Voorburgwal 338 B, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Apartment befindet sich an der Nieuwezijds Voorburgwal im Viertel Burgwallen-Nieuwe Zijde, im Herzen der Amsterdamer Innenstadt. Das Objekt bietet ca. 85 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen im zweiten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1720. Nach einer hochwertigen Renovierung im Jahr 2026 kombiniert die Wohnung historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort und modernen, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die Raumaufteilung umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei en-suite Badezimmer und zwei separate Toiletten. Das Apartment ist hochwertig ausgestattet (upholstered) und befindet sich in exzellentem Zustand, bereit für den sofortigen Bezug.

Der Innenbereich verfügt über eine vollständige Palette moderner Einrichtungen für ein komfortables Alltagsleben. Die Beheizung erfolgt über eine durchgehende Fußbodenheizung, unterstützt durch eine Zentralheizung für Warmwasser, während eine mechanische Belüftung für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse A+, dank Doppelverglasung sowie Boden- und Wanddämmung. Die Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet, und ein separater Waschraum sorgt für zusätzliche Praktikabilität. Zusätzliche Merkmale umfassen Stauraum, während öffentliche Parkplätze in der Nähe verfügbar sind.

Dank der geräumigen und praktischen Aufteilung eignet sich die Wohnung für eine Vielzahl von Haushalten. Sie ist gut geeignet für einen alleinstehenden Berufstätigen, einen Expat oder ein Paar, bietet aber auch ausreichend Platz für eine kleine Familie. Eine Wohngemeinschaft von zwei Freunden oder Kollegen ist möglich, vorbehaltlich der Genehmigung durch den Eigentümer. Die Mietbedingungen umfassen eine Kaution von 7.000 €, wobei die Miete exklusive Nebenkosten und Servicekosten ist. Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, mit Verfügbarkeit nach Absprache. Haustiere und Rauchen sind nicht gestattet.

Die Lage ist so zentral wie möglich in Amsterdam. Der Spui-Platz mit dem Begijnhof und der Athenaeum-Buchhandlung ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie die Neun Straßen (De Negen Straatjes), die Einkaufsstraße Kalverstraat und der Dam-Platz. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Bars, Theatern und Geschäften sowie Fitnessstudios, medizinische Einrichtungen und andere tägliche Annehmlichkeiten. Straßenbahnhaltestellen befinden sich direkt vor der Tür, die U-Bahn-Station Rokin ist fußläufig erreichbar und der Amsterdamer Hauptbahnhof ist leicht zugänglich. Mehrere Grünflächen, darunter der Vondelpark, sind ebenfalls leicht erreichbar und ergänzen dieses zentrale Umfeld um Erholungsmöglichkeiten im Freien.