Apartment Nieuwezijds Voorburgwal, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses Objekt besteht aus zwei separaten, voll möblierten Duplex-Apartments, die sich in den oberen Etagen eines traditionellen Amsterdamer Gebäudes aus dem Jahr 1805 befinden und gemeinsam unter einem Mietvertrag angeboten werden. Die Unterkunft misst 72 m² und umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Jedes Apartment ist in sich abgeschlossen und verfügt über eine eigene Küche, einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, sodass zwei Bewohner unter derselben Adresse leben können, während sie gleichzeitig Privatsphäre und Unabhängigkeit wahren. Im Gegensatz zu einer herkömmlichen Wohngemeinschaft bietet diese Aufteilung zwei individuelle Wohnumgebungen innerhalb einer Immobilie. Eine Anmeldung unter einer Adresse ist möglich, vorbehaltlich der geltenden Melde- und Belegungsvorschriften. Das Gebäude ist als Maisonette klassifiziert und befindet sich im Viertel Burgwallen-Nieuwe Zijde in der historischen Innenstadt.

Das erste Apartment verfügt über einen hellen Wohnbereich, der mit einem Sofa, einem Sessel und einem Couchtisch eingerichtet ist, sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit weißen Schränken, integrierten Geräten und einem grün gefliesten Fliesenspiegel. Wohn- und Schlafbereiche sind auf zwei Ebenen getrennt, und große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht im gesamten Bereich. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer moderne Armaturen mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche und dekorativen Fliesen umfasst. Das zweite Apartment bewahrt traditionelle Charakterelemente, darunter freiliegende Holzbalken und schräge Decken unter der ursprünglichen Dachkonstruktion. Es bietet zudem einen eigenen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Schlafzimmer auf der oberen Ebene. Die Badezimmerausstattung in der Immobilie umfasst eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche und ein Doppelwaschbecken, ergänzt durch Holzböden und eine neutrale Einrichtung.

Die Immobilie befindet sich im historischen Herzen von Amsterdam, umgeben von Grachtenhäusern, malerischen Brücken, jahrhundertealter Architektur und gepflasterten Straßen. Der Dam-Platz, der Nieuwmarkt und die Oude Kerk sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie die Einkaufsstraßen Nieuwendijk und Kalverstraat. Das Einkaufsviertel „Neun Straßen“ (Nine Streets), bekannt für seine Boutiquen, Vintage-Läden und Fachgeschäfte, ist ebenfalls leicht zugänglich. Die unmittelbare Umgebung bietet eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Bars und unabhängigen Geschäften; das Gebäude befindet sich über einem italienischen Restaurant. Kulturelle Attraktionen, Museen, Theater und Unterhaltungsmöglichkeiten finden sich im gesamten umliegenden Viertel. Die Lage verbindet eine historische Umgebung mit einer breiten Palette an täglichen Annehmlichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da der Bahnhof Amsterdam Centraal zu Fuß erreichbar ist und Zugang zu Zug-, Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Netzen bietet. Die U-Bahn-Station Nieuwmarkt bietet zusätzliche Verbindungen durch die Stadt, und der Flughafen Schiphol ist mit dem Direktzug in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar. Die Immobilie wird durch einen zentralen Heizkessel beheizt, der auch Warmwasser liefert, und verfügt über das Energielabel C. Die Unterkunft wird unmöbliert oder möbliert angeboten und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit ihrer Duplex-Aufteilung, der zentralen Lage und den unabhängigen Einrichtungen für jeden Bewohner eignet sich die Immobilie ideal für zwei berufstätige Wohngemeinschaftsmitglieder, die Privatsphäre an einer einzigen Adresse suchen.