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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1011 CN (Amsterdam - Nieuwmarkt/Lastage)
6.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Keij & Stefels Makelaars en Taxateurs
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
6.950,00 €
Kautionsbetrag
13.900,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1932
Volumen
852 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
The garden, located on the south, enjoys an abundance of sunshine. In 2018, the garden was completely redesigned with low-maintenance plants and an integrated irrigation system, which simplifies maintenance. The garden is an oasis of tranquility, perfect for relaxation or an elegant lunch in the sun. It is a front garden.
Ausrichtung des Gartens
Süden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese einzigartige und luxuriöse Doppel-Erdgeschosswohnung befindet sich im Stadtteil Lastagebuurt von Amsterdam, bekannt für seine authentische und lebendige Atmosphäre. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 215 m², verteilt auf zwei Etagen, mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Anwesen verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und wurde 2018 umfassend renoviert, wobei nachhaltige Merkmale wie eine Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung und -kühlung eingeführt wurden.
Das Erdgeschoss umfasst einen repräsentativen Eingang, der sowohl von der Nieuwe Ridderstraat als auch von der Montelbaanstraat zugänglich ist, der zu einer großzügigen Küche führt, die mit hochwertigen Gaggenau-Geräten wie einem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, Dampfgarer, Weinklimaschrank sowie einem großen Gefrierschrank und Kühlschrank ausgestattet ist. Die Küche ist mit einer Kochinsel gestaltet und bietet ausreichend Platz für Ess- und Sitzbereiche, nahtlos verbunden mit dem Wohnzimmer, das maßgeschneiderte Einbauschränke, einen Kamin und direkten Zugang zum südlich ausgerichteten Garten hat.
Der Garten erstreckt sich über etwa 54 m² und wurde 2018 mit pflegeleichten Pflanzen und einem integrierten Bewässerungssystem neu gestaltet, was einen sonnigen und ruhigen Außenbereich schafft. Das Kellergeschoss beherbergt die Hauptschlafsuite mit eigenem Bad, drei zusätzliche Schlafzimmer und ein zweites Bad, die alle so gestaltet sind, um Privatsphäre und Komfort zu gewährleisten. Das Apartment ist mit fortschrittlichen Hausautomationssystemen ausgestattet, die Beleuchtung, Rollläden steuern und für ein vernetztes Soundsystem vorbereitet sind.
Im Herzen von Amsterdam gelegen, profitiert die Wohnung von der Nähe zur Nieuwmarkt, Cafés, Restaurants, Museen und hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindungen, einschließlich des Hauptbahnhofs. Die Gegend bietet eine ruhige Wohnumgebung mit wenig Verkehr, während die Annehmlichkeiten der Stadt zu Fuß erreichbar sind. Der Mietpreis von 6.950 € pro Monat umfasst Servicekosten und Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom. Die Immobilie ist sofort verfügbar und wird für einen unbefristeten Mietzeitraum mit einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten angeboten.
