Apartment Nieuwe Nieuwstraat 18 C, Amsterdam - Zu vermieten

Dieses möblierte Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich in der Nieuwe Nieuwstraat im Stadtviertel Burgwallen-Nieuwe Zijde im Zentrum von Amsterdam. Die Immobilie belegt ein Obergeschoss eines monumentalen Gebäudes und bietet ca. 70 m² Wohnfläche, gemessen nach NEN 2580. Das Apartment wurde komplett mit viel Liebe zum Detail renoviert und besticht durch ein durchgehend modernes Design. Dank der Lage in einer ruhigen Straße bietet die Wohnung trotz der zentralen Lage eine ruhige Wohnumgebung. Das Gebäude verfügt über das Energielabel A, unterstützt durch Doppelverglasung, Boden- und Wandisolierung, eine vollständige Fußbodenheizung sowie einen Zentralheizungskessel für Heizung und Warmwasser.

Die Aufteilung beginnt mit einer Treppe zum Eingang und Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das offene Wohnzimmer ist mit einer modernen Küche verbunden, die mit Einbaugeräten wie Kombiofen, Geschirrspüler, Gasherd und Kühlschrank ausgestattet ist. Eine Fußbodenheizung verläuft durch die gesamte Wohneinheit. Auf der ruhigen Rückseite des Apartments liegt das Hauptschlafzimmer, das von einer hohen Decke und reichlich Stauraum profitiert. Das Badezimmer in Marmoroptik ist über den Flur erreichbar und mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet; zudem gibt es ein separates WC. Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Komfort, und im Erdgeschoss steht ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Das Apartment wird komplett möbliert vermietet und ist mit einer mechanischen Belüftung sowie einem Kabel-TV-Anschluss ausgestattet. Kostenpflichtige öffentliche Parkplätze stehen im nahegelegenen Parkhaus De Kolk direkt um die Ecke zur Verfügung. Die Mietbedingungen beinhalten eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten sowie einen Einkommensnachweis von mindestens dem Dreifachen der Bruttomonatsmiete. Die Unterkunft ist für ein selbstständiges Wohnen vorgesehen: Rauchen, Wohngemeinschaften und Haustiere sind nicht gestattet. Der Mietvertrag unterliegt der Zustimmung des Vermieters und hat eine Mindestlaufzeit von zwölf Monaten. Der Mietpreis versteht sich exklusive Nebenkosten.

Die Lage ist hervorragend angebunden; der Hauptbahnhof Amsterdam Centraal ist in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichbar, die Nord-Süd-Metrolinie sowie mehrere Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Cafés, Fitnessstudios, Schulen und die Universität von Amsterdam sind leicht zu erreichen. Sehenswürdigkeiten wie der Dam-Platz mit dem Königlichen Palast, De Nieuwe Kerk, das Begijnhof, die Beurs van Berlage, das Spui und die Kanäle der „Neun Straßen“ liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Einkaufsstraße Kalverstraat und zahlreiche Museen sind fußläufig erreichbar, während das Stadtviertel Burgwallen-Nieuwe Zijde eine lebendige Innenstadtatmosphäre mit kulturellen Angeboten, Grünflächen und exzellenten Verkehrsanbindungen bietet.