Eckwohnung Nassaukade, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese helle und vollständig modernisierte Eckwohnung befindet sich im ersten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes aus dem Jahr 1898 im äußerst begehrten Stadtteil Oud-West in Amsterdam. Mit einer Wohnfläche von 85 m² bietet die Wohnung eine praktische Aufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, und besticht durch den Blick über das Wasser der Singelgracht, der Rozengracht und des Jordaan dank ihrer freien Ecklage zwischen De Clercqstraat und Nassaukade. Das Interieur ist mit hohen Decken, verputzten Wänden, einem hellen Boden in Dielenoptik und Kunststofffensterrahmen mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Zentralheizung wird durch einen 2019 installierten Intergas HRE-Kombikessel bereitgestellt. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche profitiert von zahlreichen Fenstern und Fenstertüren, die für viel natürliches Licht sorgen und einen Panoramablick auf das Wasser bieten. Die stilvolle offene Küche ist mit einer Komposit-Arbeitsplatte, einer Kücheninsel mit Spülbecken und Soft-Close-Schubladen, einem 4-Flammen-Gasherd, einer Abzugshaube, einem Kombi-Backofen/Mikrowelle, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer von ca. 14 m² auf der Rückseite und ein zweites Schlafzimmer von 11 m² auf der Vorderseite. Ein separates WC mit Handwaschbecken und ein Badezimmer mit einer geräumigen ebenerdigen Dusche mit Glaswand sowie einem Waschtisch mit Spiegel bedienen die Wohnbereiche. Beide Bereiche sind mit grauen Fliesenböden und einer Kombination aus modernen grauen Wandfliesen und verputzten Wänden ausgestattet. Ein praktischer Abstellbereich bietet Platz für die Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage, mechanische Belüftung und Kabelfernsehen. Direkt gegenüber dem Jordaan gelegen, genießt die Immobilie eine zentrale Lage mit Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe am Hugo de Grootplein und der Rozengracht. Die Kinkerstraat mit dem Ten Katemarkt und den Foodhallen sowie der Noordermarkt, die Westerstraat, das Anne-Frank-Haus und die Neun Straßen (Negen Straatjes) sind alle bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit mehreren Straßenbahnen und Bussen, die von der Marnixstraat abfahren, leicht verfügbar, und die Ringautobahn A-10 (Ausfahrt S106) bietet eine einfache Anbindung mit dem Auto. Parken ist über ein Genehmigungssystem mit gebührenpflichtigen Parkplätzen von Montag bis Sonntag möglich. Das Gebäude verfügt über ein Energielabel A. Haustiere sind nicht gestattet und die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet.