Milletstraat 50, Amsterdam - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung zu vermieten

Diese renovierte Etagenwohnung von ca. 117 m² bietet drei Schlafzimmer und einen Balkon von ca. 6 m². Die Immobilie befindet sich im dritten Stock und wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert, inklusive einer neuen Küche, modernisierten Sanitäranlagen und erneuerten elektrischen Systemen. Im gesamten Haus sind eine vollständige Fußbodenheizung sowie Doppelverglasung installiert. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1931 und die Wohnung verfügt über das Energielabel A, was eine effiziente Dämmung und moderne Heizinfrastruktur widerspiegelt. Die Zentralheizung und das Warmwasser werden durch eine Intergas HRE Kombitherme aus dem Jahr 2023 bereitgestellt. Der Eingangsbereich bietet Zugang zu allen Räumen. Das geräumige Wohnzimmer von ca. 47 m² zeichnet sich durch große Fenster auf beiden Seiten aus und ist mit einer offenen Küche verbunden, die mit AEG-Geräten ausgestattet ist, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit vier Zonen und Abzugshaube. Vom Wohnbereich aus gibt es einen direkten Zugang zum Balkon. Zentral in der Wohnung befindet sich ein großzügiges Badezimmer, das mit einer großen Badewanne, einer bodengleichen Regendusche mit Handbrausefunktion und einem Doppelwaschtisch mit Schubladen ausgestattet ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC mit kleinem Waschbecken und einen separaten Waschbereich. Die drei Schlafzimmer messen ca. 7,5 m², 14 m² und 16 m². Alle Wände und Decken sind glatt verputzt und gestrichen; jeder Raum ist mit passenden Vorhängen und Gardinen ausgestattet. Die Immobilie befindet sich in der Milletstraat, einer der ruhigeren Straßen im Viertel Stadionbuurt in Amsterdam Zuid, gleich um die Ecke vom Stadionweg. Das Gebiet wird durch die Minervalaan, Stadionkade und Parnassusweg begrenzt. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte entlang der Beethovenstraat und Cornelis Schuytstraat sowie internationale Schulen, der Beatrixpark und der Vondelpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, einschließlich der Straßenbahnlinien 5 und 24, Bus 15 und des NS-Bahnhofs Zuid/WTC. Die Straßen S108 und S109 mit Anschluss an die Ringautobahn A10 sind in der Nähe. Die Wohnung wird unmöbliert, inklusive Vorhängen und Gardinen, angeboten. Die monatliche Miete beträgt 3.750 €, exklusive Nebenkosten wie Gas, Wasser und Strom. Es fällt eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten an, die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Es besteht eine Einkommensanforderung, basierend auf einem monatlichen Bruttoeinkommen von mindestens dem Vierfachen der Nettomiete. Parkmöglichkeiten bestehen über öffentliches kostenpflichtiges Parken und Parkausweise. Die Immobilie ist nicht zur Wohngemeinschaft für Studenten oder Gruppen geeignet und richtet sich an ein Paar, Ehepaar oder eine Familie. Die Wohnung verfügt über eine mechanische Belüftung und liegt in einem Wohngebiet an einer ruhigen Straße.