Wohnung Lijnbaansgracht 193 1, Amsterdam - Zu Vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes aus dem Jahr 1934 an der Lijnbaansgracht im Amsterdamer Viertel Jordaan. Die Immobilie bietet etwa 56 Quadratmeter Wohnfläche und wurde kürzlich renoviert. Sie verfügt über ein A+ Energielabel und liegt an einer ruhigen Straße entlang eines Kanals im Stadtzentrum. Die Aufteilung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Wohnung bietet einen freien Blick und ist Teil eines bestehenden Gebäudes mit einer Wohnebene.

Die Wohnung ist über einen Gemeinschaftseingang im ersten Stock erreichbar. Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster und eine offene Küche, die mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Rückseite und verfügt über einen Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer bieten direkten Zugang zum Balkon auf der Rückseite der Wohnung.

Die Lijnbaansgracht ist eine historische Straße im Amsterdamer Grachtengürtel, die parallel zur Singelgracht von der Brouwersgracht bis zur Reguliersgracht verläuft. Der Kanal wurde ursprünglich 1612 gegraben, und sein Name bezieht sich auf die Seilerei-Werkstätten, die einst am Wasser standen. Die Gegend verbindet einen ruhigen Wohncharakter mit der unmittelbaren Nähe zu Cafés, Restaurants, Galerien und Boutiquen. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bedienen die Umgebung, die Station Elandsgracht ist etwa eine Gehminute entfernt. Die Wohnung ist auch über Hauptstraßen erreichbar, die an den A10-Ring anschließen. Schulen, Supermärkte, Sporteinrichtungen und Grünflächen sind alle zu Fuß von der Immobilie aus erreichbar.

Die Miete beträgt 2.100 € pro Monat, exklusive Nebenkosten sowie Gas, Wasser und Strom. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten. Die Mietdauer ist unbefristet und der Vertrag basiert auf dem Standard-ROZ-Modell mit zusätzlichen Bestimmungen. Es gilt eine Mindestnettoeinkommensanforderung von 2,5-mal der monatlichen Miete. Das Gebäude verfügt über keine Garage und kein Parkplatz ist Teil des Angebots.