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1016 VW (Amsterdam - Jordaan)
2.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.
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Preis
2.950,00 €
Kautionsbetrag
5.700,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1980
Volumen
265 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige, lichtdurchflutete und kürzlich renovierte Wohnung hat eine Fläche von etwa 80 m² und verfügt über einen sonnigen Balkon, zwei großzügige Schlafzimmer und begehbare Kleiderschränke, die alle einen atemberaubenden Blick auf das Wasser bieten. Im Herzen von Jordaan gelegen, behält die Wohnung trotz ihrer zentralen Lage eine relativ ruhige Atmosphäre. Dank der großen Fenster, die einen ungehinderten Blick bieten, und ihrer Südwest-Ausrichtung ist die Immobilie wunderbar hell und sonnig. Darüber hinaus ist die Wohnung geschmackvoll eingerichtet und verfügt über einen schönen Estrichboden.
Die Immobilie befindet sich nur um die Ecke vom berühmten Grachtengürtel und Rozengracht, in kurzer Gehweite zu verschiedenen charmanten Cafés, Geschäften und Delikatessen. Genießen Sie ein Getränk auf der Terrasse bei Brandstof, speisen Sie in Bussia oder Van Puffelen oder shoppen Sie in den 9 Straßen; alles ist buchstäblich in greifbarer Nähe. Aus logistischer Sicht ist die Wohnung günstig gelegen, mit mehreren Straßenbahnen und Bussen, die nur wenige Minuten entfernt halten, und der Hauptbahnhof ist leicht erreichbar. Für diejenigen, die mit dem Auto reisen, ist die A-10-Autobahn schnell über die Jan van Galenstraat erreichbar, und die aktuelle Wartezeit für einen Parkplatz beträgt nur drei Monate.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über ein geräumiges und gut gepflegtes Treppenhaus. Beim Betreten werden Sie von einem Flur mit einer separaten Toilette und einem Bidet empfangen. Die geschlossene Küche ist mit eingebauten Geräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Backofen, Gasherd mit drei Kochfeldern, Induktionskochfeld mit zwei Kochfeldern, Kühlschrank, Gefrierschrank und ausreichend Stauraum. Die Küche bietet einen Blick auf das Wasser. Auf der Rückseite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken und einem maßgefertigten Doppelbett, das weggeklappt werden kann, was es zu einer idealen Kombination aus Arbeits-/Studierzimmer und Gästezimmer macht. Das großzügige Wohnzimmer liegt ein paar Stufen tiefer und hat französische Türen, die zum Balkon führen, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt, sodass Sie den Sonnenschein und den Blick auf die Lijnbaansgracht den ganzen Nachmittag und Abend genießen können. Eine Treppe vom Flur führt in die obere Etage, wo sich das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Toilette mit Bidet befindet. Es gibt einen separaten Schrank für die Waschmaschine und den Trockner. Das geräumige Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite und verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke. Die gesamte Wohnung ist elegant verputzt und gestrichen, mit einem modernen hellgrauen Estrichboden.
Bemerkenswerte Merkmale sind: die Miete ist für eine möblierte und semi-möblierte Wohnung; der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten; jährliche Mieterhöhungen basierend auf Änderungen des monatlichen Preisindex gemäß dem Verbraucherpreisindex (CPI) durch CBS, wobei der Vermieter die Möglichkeit hat, diesen zwei Jahre nach Vertragsbeginn um 2,5 % zu erhöhen; verfügbar nach Vereinbarung, kann schnell gehen; eine Kaution von zwei Monatsmieten; die Nebenkosten für Gas, Strom, Wasser, TV und Internet sind die Verantwortung des Mieters; eine breite Immobilie mit einer verspielten Split-Level-Anordnung; viele Fenster und Licht; Ausblick auf das Wasser der Lijnbaansgracht; Energieetikett B; gut isoliert mit Betonböden und -decken und vollständig doppelt verglast.
Die Immobilie wurde gemäß NEN2580 gemessen, das darauf abzielt, eine einheitlichere Messmethode bereitzustellen, um einen Hinweis auf die nutzbare Fläche zu geben. Diese Messanweisung schließt jedoch nicht vollständig Unterschiede in den Messergebnissen aufgrund von Interpretationsunterschieden, Rundungen oder Einschränkungen während des Messprozesses aus. Diese Informationen wurden sorgfältig zusammengestellt, aber wir übernehmen keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Ähnliches, noch für die Folgen davon. Alle angegebenen Maße und Flächen sind indikativ. Der Käufer hat die eigene Pflicht, alle für ihn wichtigen Angelegenheiten zu untersuchen. In Bezug auf diese Immobilie ist unser Büro der Verkäufermakler. Wir empfehlen Ihnen, einen NVM/MVA-Makler zu beauftragen, der Sie mit seiner Expertise im Kaufprozess unterstützen kann. Wenn Sie keine professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten, betrachten Sie sich als ausreichend sachkundig nach dem Gesetz, um alle wichtigen Angelegenheiten zu überwachen. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der NVM gelten. Bitte lesen Sie die vollständige Beschreibung.
