Möblierte Wohnung Legmeerstraat 54-H, Amsterdam

Diese komplett möblierte Erdgeschosswohnung befindet sich in der Legmeerstraat im Viertel Legmeerpleinbuurt in Amsterdam. Das 1931 erbaute Anwesen verbindet klassischen architektonischen Charakter mit modernen Oberflächen und hochwertigen Annehmlichkeiten. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer großen Auswahl an lokalen Annehmlichkeiten in der Nähe, darunter Supermärkte, Geschäfte, Cafés, Restaurants und Sporteinrichtungen. Sowohl der Vondelpark als auch der Rembrandtpark sind in fünf Gehminuten erreichbar und bieten hervorragende Grünflächen für Outdoor-Aktivitäten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr bequem, mit mehreren Straßenbahn- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, die direkte Verbindungen nach Amsterdam Zuid, zum Bahnhof Amsterdam Lelylaan und zum Amsterdamer Hauptbahnhof bieten. Mit dem Auto sind die Autobahnen A4, A9 und A10 in wenigen Minuten erreichbar, was Reisen in und um die Stadt außergewöhnlich einfach macht. Die Wohnung bietet eine Gesamtwohnfläche von 80 m² und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf einer Etage. Beim Betreten empfängt ein geräumiger Eingangsbereich die Bewohner und führt sofort zum ersten Schlafzimmer auf der linken Seite, das für zusätzlichen Komfort mit Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet ist. Der Flur bietet Zugang zu einem separaten Gäste-WC mit Waschbecken sowie einem großzügig geschnittenen Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, einer zweiten Toilette und einem Doppelwaschbecken. Ein dedizierter Waschbereich ist sowohl mit einer Waschmaschine als auch mit einem Wäschetrockner ausgestattet, was das praktische Design des Hauses unterstreicht. Durch die gesamte Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für konstante Wärme, und eine Doppelverglasung gewährleistet Energieeffizienz, unterstützt durch ein Energielabel A. Am Ende des Flurs öffnet sich der helle und geräumige Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Quooker-Kochendwasserhahn, ein großer Backofen, ein Weinschrank und erstklassige Einbaugeräte. Doppelte Terrassentüren verbinden den Wohnbereich direkt mit einem sonnigen, nach Westen ausgerichteten Hintergarten von 33 m², komplett mit einem komfortablen Lounge-Bereich zur Entspannung im Freien. Das Wohnzimmer bietet zudem Zugang zu einem separaten Einzelzimmer, das sich ideal als Home-Office oder ruhiger Lese- oder Hobbyraum eignet. Im hinteren Teil des Gartens kann ein freistehendes Gartenhaus als zusätzliches Schlafzimmer oder privater Arbeitsbereich genutzt werden, und ein separater Schuppen bietet Platz für Fahrräder und zusätzliche Gegenstände. Das Anwesen umfasst 13 m² externen Lagerraum und profitiert von einem freistehenden Steinschuppen. Parkmöglichkeiten gibt es durch kostenpflichtiges Parken und Parkausweise in der Umgebung. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer plus einem Mehrzweckraum, eignet sich die Wohnung für diejenigen, die ein komfortables, bezugsfertiges Zuhause suchen. Die Residenz wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten, ist sofort verfügbar und erfordert eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten. Die Immobilie ist nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten geeignet, und Haustiere sind nicht gestattet, was sie sehr gut für Einzelmieter oder Familien geeignet macht, die ein gehobenes Wohnerlebnis in einem begehrten Amsterdamer Viertel suchen.