Wohnung Kraanspoor 3, Amsterdam Noord - Zu vermieten

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich am Kraanspoor in Amsterdam Noord und bietet etwa 57,3 Quadratmeter Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst ein Schlafzimmer und einen hellen Wohnbereich, wodurch sich die Wohnung für eine Einzelperson oder ein Paar eignet. Die Immobilie verfügt über das Energielabel A, was ein komfortables und energieeffizientes Wohnen das ganze Jahr über unterstützt. Die Wohnung ist Teil eines modernen Wohnprojekts im nördlichen Stadtteil von Amsterdam, einem Gebiet, das für seine Mischung aus modernem Wohnraum und der Lage am Wasser bekannt ist.

Die Küche ist komplett ausgestattet, sodass Bewohner ohne zusätzliche Investitionen in Geräte einziehen können. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einem breiten Waschbecken ausgestattet, was eine praktische und moderne Einrichtung für den Alltag bietet. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste. Neben dem Stauraum in der Wohnung steht im Erdgeschoss eine private Lagereinheit zur Verfügung, die Platz für Fahrräder und andere Gegenstände bietet.

Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Wohnung ist die nach Südosten ausgerichtete Loggia, die einen angenehmen Außenbereich bietet und tagsüber für günstiges Tageslicht sorgt. Die Ausrichtung ermöglicht es, die Morgen- und Mittagssonne durch alle Jahreszeiten hinweg zu genießen. Das Innere ist modern gestaltet, und die im Inserat gezeigten Fotos stammen von einer vergleichbaren Wohnung innerhalb desselben Projekts. Das gezeigte Ausstattungsniveau ist ähnlich wie bei der angebotenen Wohnung, wobei aus den Bildern keine Rechte abgeleitet werden können. Die Umgebung bietet eine Kombination aus Wohnstraßen, kulturellen Einrichtungen und alltäglichen Annehmlichkeiten in Reichweite.

Die monatliche Miete beträgt 1.650 €, zuzüglich 60 € Nebenkosten. Der Mietvertrag wird zunächst für eine Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen, danach läuft er auf unbestimmte Zeit weiter. Nach den ersten zwölf Monaten gilt eine Kündigungsfrist von einem Kalendermonat. Die Einkommensanforderung für ein einzelnes Einkommen ist auf das 45-fache der monatlichen Bruttomiete festgelegt, während kombinierte Einkommen gemäß einem festgelegten Verhältnis zwischen den beiden Partnereinkommen bewertet werden. Die Wohnung ist mit 203 WWS-Punkten registriert, und je nach Einkommenssituation des Antragstellers ist eine Kaution zu hinterlegen.